上和家园星空团整合推广方案住宅技术总结.ppt

佣金渠道： 1、将意向客户号码分享至楼盘即有专业人士转至售楼部。安排专业的置业顾问接待。 2、确认成交渠道后，提现申请提交，亳房网将在7个工作日内将佣金打至用户提交的银行卡或支付宝 星空宝是一款由星空传媒控股集团推出的赚 钱帮手。不管你是个人、经纪人还是置业顾 问，只要你有朋友（客户）要买房，拿出手机 轻轻一点，将买房用户提交到星空宝，成交后 即可拿到高额佣金！ 星空宝-移动售楼处 一号专车 看房客户来源：数据回访邀约、专题报名、团购报名、前期意向客户 随时随地接送客户看房，做到一个电话预约，上和家园免费接送！ 每月二场看房团，每次看房团人数30人以上。 以活动形式进行人员招募，寻找意向客户进行看房； 商务条款 PART3 目标任务分解 渠道类型 数据获取 来访量 认筹 认购 自然销售及老带新 300 150 70 65 线上渠道 50 30 15 12 商圈及竞品拓客 100 40 15 10 乡镇拓客 50 20 10 6 老旧社区 20 10 5 3 看房团 30 20 8 5 活动 50 30 10 7 数据整合 80 50 30 20 新媒体 20 10 5 2 总计 700 360 168 130 认筹：168组 认购目标：75%去化率 认购套数：130组 特别赠送：金融“星空贷”解决购房者首付资金压力 合作时间：8月20日—12月31日（待定） 合作房源：在售所有房源 合作佣金：4000元/套,4000抵10000 合作模式：设置收入佣金的40%作为本次营销推广资金池费用 合作共赢 上和家园内部客户及大客户团购按照9:1 ；电商客户按照正常条款执行。 分配比例 分配比例 上和内部团购 大客户团购 电商客户 按照9：1 正常团购执行 亳房网执行团队 。 PART4 最强执行团队确保执行 亳房网总经理亲自带队，项目配备15名最优质团队人员确保执行到位 1名总经理+1名项目经理+1名项目策划+7名渠道对接人员+5名线上推广 执行团队 监督机制——设立沟通讨论组 执行如何监控？ 每日战报、电商小组QQ群、微信群 截图反馈、水印照片、定位照片、签到截图 2015年安房合作案例展示 高速时代华府 住宅首开电商合作700多套住宅房源，首开开盘售罄，现已三度合作！开创谯城地区快销盘销售奇迹！ 2015年安房合作案例展示 汇景花园 。【汇景花园】携手亳房网星空团开启“私人定制”，80㎡-120㎡臻品户型4050元/㎡起。自面市以来引起众多购房者追捧，与亳房网二度合作目标别墅，销售目标：售罄！ 2015年合房合作案例展示 华邦蜀山里 继2014年跨年二度合作开盘，至今三度独家合作，合作第一周办卡100余张，案场来电来访增量20%！ 携手共赢 共续古井神话 桐城房地产交易网 2015年8月 文都之王 领跑2015 上和家园桐城房地产交易网电商整合方案 品牌回归，再登巅峰；品牌整合，借势营销；事件营销，热点引爆 强势硬广 新改版页面重点板块集中推广，系列性炒作不间断，页面更简洁，更直观 左邻右里落地小区强大推广资源，针对项目周边社区、工厂深挖 十五名团队主力成员和安房2015年部分合作案例 目 录 营销策略及活动思路 桐房线上整合包装 桐房线下资源整合 桐房最强团队2015年案例 针对新品房源进行营销点对点分解 营销任务及渠道分解 1、时隔半年之后新品入市，如何引爆？ 2、传统淡季即将到来，炎热天气下，如何挖掘客户？ 3、桐城房地产交易网优势资源如何完美嫁接、整合？ 思考 营销策略 上海家和康颐投资管理有限公司，一直以社会责任为己任，其开发的家和尊养旨在造福桐城，赢得社会各界良好的口碑。2015可借势在客户群体中颇深影响打造热点事件，展现王者形象，领跑文都，再造巅峰； 桐房网整合线上强势硬广资源和优质新闻版块，全面炒作系列性活动话题；线下地毯式推广，为活动造势招募； 品牌整合 借势营销 多维导客 资源整合 线上线下 强势推广 桐房线上资源 。 PART1 强势硬广 全面推广 类别 广告位置 发布周期内投放 发布频次 推广内容 线上广告 首页黄金焦点图 8.20-12.31 实时在线 根据节点更换推广主题 亳房网底部通栏 8.20-12.31 实时在线 根据节点更换推广主题 首页整屏收缩 8.20-12.31 实时在线 根据节点更换推广主题 首页通栏 8.20-12.31 实时在线 根据节点更换推广主题 楼盘详情页通栏 8.20-12.31 实时在线 根据节点更换推广主题 新闻详情页通栏 8.20-12.31 实时在线 根据节点更换