金湖项目汇报解析.pptx

金湖县城南低碳生态新城 文化艺术中心项目 技术标情况汇报 工程承包总部 2015年10月12日 工程简介 招标文件、征地拆迁情况 工程施工重点、难点 施工部署 主要分部分项工程施工方案 施工风险 主要汇报内容 北京城乡建设集团工程承包总部 北京城乡建设集团工程承包总部 工程名称：金湖县城南低碳生态新城文化艺术中心工程 招标代理单位：江苏交通规划设计院股份有限公司 建设单位：金湖荷之都实业有限公司 设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司 资金来源：政府资金 付款方式：项目交工验收合格后5年内按下列比例支付：第1年20%、第2年20%、第3年20%、第4年20%、第5年20%。 一、工程简介 北京城乡建设集团工程承包总部 工程概况：金湖县城南低碳生态新城文化艺术中心工程地上平面呈四叶型，中部设通高的中庭。四叶的建筑由A区剧院、B区档案馆、C区青年活动中心、D区文化馆所组成，地下一层（停车库）地上四层，建筑面积：69884平方米，其中地下建筑面积26550平方米。 计划工期：810天。 投资规模： 一、工程简介 北京城乡建设集团工程承包总部 工程结构概况：工程结构设计使用年限50年，结构体系为框架-抗震墙，基础形式为桩+承台。结构檐口高度19.30m，局部舞台位置顶板标高27.90m，基础埋深6.5m~8.45m，局部15.95m，1、2层层高5m，3、4层层高4.5m。抗震设防烈度6度，防水等级为二级。 一、工程简介 北京城乡建设集团工程承包总部 工程建筑概况：金湖县城南文化艺术中心总建筑面积69844m2，地上建筑面积40300m2，地下建筑面积26550m2，建筑占地面积19909m2。地上建筑最高点高度28.85m。建筑耐火等级1级，屋面防水等级1级。室内地坪标高±0.000相当于绝对标高12.350m。工程地下一层，功能为商业餐饮、电影院、设备用房、汽车库等；其中12338m2的汽车库均为6级人防工程。幕墙设计为玻璃幕墙和穿孔铝板幕墙体系，玻璃幕墙用于2层建筑外立面及中庭阳光谷，穿孔铝板幕墙用于建筑3、4层外立面。屋面为防滑地砖屋面和种植屋面两种。 一、工程简介 北京城乡建设集团工程承包总部 二、招标文件、征地拆迁情况 招标项目概况：金湖县城南低碳生态新城文化艺术中心工程由 地下车库、A区剧院、B区档案馆、C区青年活动中心、D区文 化馆、E区中央区域所组成，地下一层，地上四层。 招标范围：土建及安装 北京城乡建设集团工程承包总部 二、招标文件、征地拆迁情况 质量、工期要求 投标文件分值构成 北京城乡建设集团工程承包总部 二、招标文件、征地拆迁情况 技术标评审项目及分值构成 北京城乡建设集团工程承包总部 二、招标文件、征地拆迁情况 评标方法 北京城乡建设集团工程承包总部 二、招标文件、征地拆迁情况 拆迁征地情况： 现状为荒地，不涉及 拆迁征地情况 北京城乡建设集团工程承包总部 三、工程施工重点、难点 1、工程性质特殊 淮安市金湖县城南低碳生态新城文化艺术中心工程，是政府投资的民心工程，是政府为改善丰富淮安市金湖县居民文化物质生活条件所办的一件实事，我们将以优质、高效的工作，把工程建成时代的精品工程，让建设方和业主满意。 2、工程造型独特 建筑造型优美，但由于本工程建筑外形设计成四叶型，曲线较多，属于异性建筑，因此工程测量定位、结构施工和外幕墙质量控制是施工中控制的重点和难点，施工难度增大。 3、跨度大 剧院最大跨度27米，施工难度较大。 北京城乡建设集团工程承包总部 三、工程施工重点、难点 5、交叉施工 公共建筑，功能多，专业性强，专业分包项目多，交叉施工作业频繁，施工组织和施工质量是控制的重点和难点。 6、地基需换土 由于在本拟建工程南侧存在鱼塘等洼地，该处土层顶面低于地下室底板地面，顾要求对该处进行换填等地基处理，地基换土施工是施工中控制的重点。 4、塔吊布置 现场地下室面积大，主楼结构位于中心部位，大型起重设备布置数量多、距离肥槽外路面远塔吊拆装难度大、布置考虑的因素多是施工中 的难点。 北京城乡建设集团工程承包总部 三、工程施工重点、难点 7、深基坑 基坑开挖面积较大，基坑挖深-5.85米、-7.65米，局部最深处-16.15米，属于超过一定规模危险性较大分部分项工程，而且基坑底标高变化多样，因此基坑支护和基坑底标高的控制是施工中控制的重点和难点。 8、预制钢筋混凝土管桩施工质量 预制钢筋混凝土管桩桩长14米，C80高强混