3.16上课工程造价管理概述研讨.pptVIP

* * * 　 工程造价管理所涉及的专业知识 工程经济学 工程计量计价 施工组织 财务会计 项目管理学 招标投标与合同管理 工程监理概论 1.1　建筑工程造价管理的基本概念 一、基本概念 １、建筑工程（见建筑法）：各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道的安装。 *按照国家注册造价师的分类建筑工程分为包括土建和安装两方面的内容。 *按照２００8年工程量清单计价规范将工程类别划分为五大类：即建筑工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程、市政工程、 矿山工程，这五类工程有各自的计价规范及相应的定额。 ２、工程造价：两种含义 含义一：建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者（业主）的角度来考虑的。即可以理解为固定资产投资或工程投资费用。 含义二：工程造价即为工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在建筑市场交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。承发包价格是工程造价的一种重要的也是典型的价格形式。 区别于两种含义的现实意义在于：为实现不同的管理目标，不断充实工程造价管理的内容，完善管理方法，更好地为实现各自的目标，从而有利于推动全面的经济增长。 ３、工程造价管理的含义 两方面含义： 建设工程投资费用管理：为了实现投资的预期目标，在拟定的规划及设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。这一含义既包含微观的投资费用管理同时也包含宏观的投资费用管理内容。 工程价格管理：在市场经济条件下，价格管理分为两个层次。在微观层次上是指生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。 二、工程造价管理的目标和任务 目标：按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。 任务：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。 三、工程造价管理的组织 三个系统 政府行政管理系统：宏观管理主体同时也是政府投资项目的微观管理主体．设置多层管理机构． 企＼事业机构管理系统：微观管理主体 行业协会管理系统－中国建设工程造价管理协会　非盈利性社会组织 四、工程造价管理的基本内容 １、合理地确定工程造价 ２、有效地控制工程造价 体现在三方面： 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 主动控制，以取得令人满意的结果 技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 ３、工程造价管理的工作要素 五、工程造价管理的特点 时效性 公正性 规范性 准确性 1.2.2 造价业人员执业资格 定义 造价工程师:经过全国造价工程师执业资格统一考试合格,并经注册取得中华人民共和国造价工程师注册证书和执业印章,从事建设工程造价活动的专业人员. 造价员:经过考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，从事工程造价业务的人员。 造价工程师的素质要求：专业技术、管理、人文、观念技能等 造价工程师的职业道德与法律责任： 遵守职业道德准则 法律责任（1）未经注册以造价师的名义执业（2）违规注册（3）执业活动违规 考试： 1.报考条件（大专、本科、研究生或双学位分别为造价业务工作5、4、3年，相关专业增加1年，博士为2年） 2.考试组织管理：地方组织报考及安排考试，由人事部及住建部统一命题及规定统一考试时间。 3.报考科目 土建：相关法规+造价计价与控制+建筑工程技术与计量+案例分析 安装：相关法规+造价计价与控制+安装工程技术与计量+案例分析 继续教育：职后教育（一定期限内学习内容及学时数达到规定的要求） 造价师的注册与执业 管理机构：两级管理（地方初审、住建部审定） 注册形式：初始注册、变更注册、续期注册、注销或撤销注册 执业范围：工程建设全过程的造价确定与控制 造价师的权利和义务 造价师的权利：称谓权 签字权 发起设立造价企业 参加继续教育 造价师的义务： 恪守职业道德 保守商业秘密 保证执业成果质量 不断提高业务水平 造价咨询企业资质管理 造价咨询人（造价咨询企业）：是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业服务的企业。其资质等级及标准： 甲级： 乙级： 资质许可 200905～10