水利建设项目投资控制1.pptVIP

了解：建设项目投资的概念 1）广义：工程项目建设阶段、运营阶段和报废阶段所花费的全部资金。 2）狭义：工程项目建设阶段所需要的全部费用总和，包括建筑安装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费用、建设期融资利息等。 了解：水利工程建设项目投资构成 水利工程建设项目投资是指水利工程达到设计效益时所需的全部建设资金，包括建筑安装工程费、设备费、独立费、预备费、建设期融资利息、移民与环境费用、流动资金。 熟悉：建设项目投资控制概念、措施 （1）建设项目投资控制概念： 指投资控制机构和控制人员，为了使项目投资取得最佳的经济效益，在投资全过程中所进行的计划、组织、控制、监督、激励、惩戒等一系列活动。 （2）投资控制的措施： 要有效地控制项目投资，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。 技术与经济相结合是控制项目投资最有效的手段。 掌握：监理在工程建设投资控制中的任务 监理依据合同范围在工程建设各阶段对投资控制中可承担的任务。 1）建设前期阶段的投资控制；（详细内容见教材） 2）设计阶段的投资控制； 3）项目施工准备阶段的投资控制； 4）项目施工阶段的投资控制； 5）项目竣工后的投资分析。 成本－效益（效果）评价 2 建设项目投资控制基础知识 了解：资金的时间价值、利息的计算方法 资金的时间价值，是指一定量的资金在生产过程中通过劳动可以不断地增加新的价值 。 利息（资金时间价值）的计算方法有两种： 单利计息： 2 建设项目投资控制基础知识 掌握：资金时间价值计算的基本公式 F＝P( 1+ i)n 或 F＝P ( F/P , i, n) P＝F /( 1＋i)n或P＝F ( P/F , i, n) A={i/[(1+i)n-1]}×F 或 A=F(A/F,i,n) F＝A{[(1+i)n－1]/i} 或 F=A(F/A,i,n) A=P×{i(1+i)n/[(1+i)n－1]} 或A =P(A/P,i,n) P=A{[(1+i)n－1] / i(1+i)n} 或 P= A(P/A,i,n) 2 建设项目投资控制基础知识 掌握：建设项目经济评价的内容及应遵循的原则 （1）建设项目经济评价的内容 建设项目经济评价内容包括财务评价和国民经济评价。 财务评价和国民经济评价的区别有：1）评价角度不同；2）效益与费用的含义及划分范围不同；3）评价采用的价格不同；4）评价参数不同。 （2）建设项目经济评价应遵循的原则 1）效益与费用计算口径对应一致的原则； 2）收益与风险权衡的原则； 3）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则； 4）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。 2 建设项目投资控制基础知识 掌握：财务评价的内容及评价指标 （1）财务评价的内容 包括盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析和不确定性分析。 （2）财务评价的主要指标与判据 1）盈利能力分析 A. 静态投资回收期（Pt）：静态投资回收期是指以项目的净收益回收项目的全部投资所需要的时间。 判据：投资回收期Pt≤Po，则项目在财务上可行。投资回收期越短，表明项目投资回收越快，抗风险能力越强。 2 建设项目投资控制基础知识 掌握：财务评价的内容及评价指标 B. 总投资收益率：指项目达到设计能力后正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。 判据：总投资收益率高于同行业的收益率，则项目的盈利能力满足要求，财务上可行。 C. 项目资本金净利润率：指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率。 项目资本金净利润高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。 D. 财务净现值：指按设定的折现率（一般采用行业基准收益率），将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。 财务净现值指标的判别标准：若FNPV≥0，则方案可行；若FNPV0，则方案应予拒绝。即按照设定的折现率计算的财务净现值大于或等于零时，项目方案在财务上可考虑接受。 E. 财务内部收益率：指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。 判别标准：当财务内部收益率大于或等于所设定的基准收益i时，项目方案在财务上可以考虑接受。 2 建设项目投资控制基础知识 掌握：财务评价的内容及评价指标 2）偿债能力分析指标计算与评判标准 A. 利息备付率：是指项目在借款偿还期内，各年可用于支付利息的息税前利润与当期应付利息的比值。 利息备付率高，表