土地开发整理项初步设计报告.docVIP

XX县XX乡XX村项目初步设计报告 项目承担单位：XX县国土资源局初步设计单位：山西XX土地整治有限公司报告编制日期：二〇一年月 XX县XX乡XX村项目初步设计报告 项目承担单位：XX县国土资源局 负责人： 初步设计单位：山西XX土地整治有限公司 负责人： 复核人： 编制人： 报告编制日期：二〇一年月 目录 1 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 综合说明 2 2 项目概况 2 2.1 XX县简况 2 2.2 项目区基本情况 3 2.3 自然条件 4 2.4 社会经济条件 5 2.5 土地利用现状 5 2.6 基础设施状况 6 3 设计原则、依据、任务 8 3.1 设计原则 8 3.2 设计依据 8 3.3 设计任务 10 4 项目布局 11 4.1 新增耕地潜力分析 11 4.2 土地利用限制因素分析 11 4.3工程布局 12 5 工程设计 15 5.1 土地平整工程 15 5.2 道路工程设计 25 5.3其他工程 25 5.4工程量汇总 26 6 工程实施管理与施工组织设计 27 6.1 工程实施管理 27 6.2施工组织设计 29 7投资预算与效益分析 31 7.1投资预算依据 31 7.2费用构成 32 7.3投资结构 35 7.4分年度投资 35 7.2 效益分析 36 8 项目区内土地权属调整 39 9 实施措施与工程管理 40 9.1 实施措施 40 9.2 实施管理 40 图斑明细表 43 项目特性表 编号 名称 单位 数值（或内容） 备注 一 项目概况 1 规模 hm2 2 项目区建设规模 hm2 3 项目投资 万元 4 新增耕地 hm2 5 新增耕地率 ％ 6 项目性质 级重点 项目类型 8 地貌类型 丘陵 建设期 月 二 建设内容 1 土方工程量 万m3 2 石方工程量 万m3 3 田埂修筑 万m3 4 修复田间路 m 463.78 1条 5 新建生产路 m 万m3 hm2 24.62 按新增耕地面积的 80%计入投资。 三 经济指标 1 投资标准 万元/ hm2 2 静态收益率 ％ 3 静态投资回收期 年 1 综合说明 1.1 项目基本情况 土地是人类生存和社会发展的物质基础，耕地是农业生产最基本的生产资料。随着我国经济的高速发展和人口的不断增加，人地矛盾已经严重威胁我国的粮食安全，解决因耕地数量减少和质量下降所引起的社会影响，促进农业经济可持续发展，是项目重点解决的问题。 XX县地处山西省南部，吕梁山东南方向的火焰山。县境轮廓大致呈桑叶形：东西长70km，南北宽约60km，总面积2024.85km2。地理坐标为东经110°30′18″～111°16′57″，北纬35°41′30″～36°09′07″之间。东依姑射山与临汾、襄汾接壤；西与陕西省韩城、宜川相望；南与河津、稷山、新绛三县相连；北与吉县相邻。 近年来，作为山西省能源重化工基地之一的XX县，项目工程日益增多，非农业建设用地建设随之增加，随着建设项目的大量上马，经济快速发展，耕地面积锐减。 根据国家制定的耕地总量动态平衡的法定目标和建设占用耕地实行“占补平衡”的政策要求，为保证辖区内耕地总量动态平衡目标的实现和全县国民经济持续稳定发展，XX县委、县政府以《XX县土地利用总体规划》、《XX县整理规划》为依据，积极响应国家、省、县的号召贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，从人民群众的根本利益出发，在组织相关专业技术人员进行实地勘查落实的基础上，确定了XX县XX乡XX村项目。该项目区交通便利，土层深厚，土质优良，但由于地势较高，区内沟谷发育，微地形变化复杂，基础设施薄弱和水土流失是限制农业生产的主要因素。因此，只要采取适当有效的工程措施，加大资金投入，改善生产条件与生态条件，将会在很大程度上提高项目区农业生产效率，有效增加耕地面积，对促进耕地总量的动态平衡、提高耕地质量、保证农业稳定、促进社会经济发展具有很重要的意义。 1.2 综合说明 本项目为项目，山西XX土地整治有限公司XX乡初步设计项目组根据现场实地条件，确定项目规模为hm2。 项目区位于XX县XX乡部，涉及个行政村；项目区面积为hm2。项目区完成后，新增耕地hm2，占项目区规模的%，全部为旱地。 本次初步设计项目区预算总投资为万元，平均投资额度为万元/ hm2，全部采用耕地开垦费。 该项目工程包括土地平整工程、田间道路工程等。 土地平整工程：土地平整工程量共计万m3，m3，共规划为非标准地块万m3。 田间道路工程：新建2m宽（路面）生产路，生产路为素土夯实路面，路基宽度2.m。项