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工程结算是指一个单项工程,单位工程,分部工程或分项工程完工,并经建设单位及有关部门验收或验收点交后,施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录,设计变更通知书,现场工程更改签证,预算定额,材料预算价格和各项费用标准等资料,在概预算范围内和施工图预算基础上,按规定编制的向建设单位办理结算工程价款,取得收入,用以补偿施工过程中的资金耗费,确定施工盈亏的经济文件 竣工决算是指在竣工验收阶段,当建设单位编制的建设项目从筹建到建成投产或使用的全部实际成本的技术经济文件.它是建设投资管理的重要环节,是工程竣工验收,交付使用的重要依据,也是进行建设项目财务总结,银行对其实行监督的必要手段,其内容由文字说明和决算报表两部分组成.文字说明主要包括工程概况,设计概算和基建计划执行情况,各项技术经济指标完成情况,各项拨款使用情况,建设成本和投资效果的分析以及建设过程中的主要经验,存在的问题和解决问题意见等 建筑安装工程是由直接费,间接费和利润税金组成 直接工程费包括人工费,材料费,施工机械使用费.措施费包括环境保护,文明施工,安全施工,临时设施,夜间施工,二次搬运,大型机械设备进出场及安拆,混凝土,钢筋混凝土模板及支架,脚手架,已完工程及设备保护,施工排水,降水 规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用 规费包括.工程排污费,工程定额测定费,社会保障费 包括养老保险费,失业保险费,医疗保险费 住房公积金,危险作业意外伤害保险 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 企业管理费包括,管理人员的工资,办公费差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,劳动保险费,工会经费,职工教育经费,财产保险费,财务费,税金,其他. 按施工顺序计算,先计算建筑面积,再计算基础,结构,屋面装修 先室内后室外 室外台阶,散水,管沟,构筑物等 建筑工程可按下列顺序 1 基础工程 含土方,桩基及基坑支护,排水,垫层,基础,防水 \\ 2 结构工程 含砌筑,混凝土,模板,钢筋,构件运输,安装等 3 屋面工程（含保温，找平，防水保护层，排水等） 4 室外道路停车场及管道工程 5 脚手架，大型垂直运输机械使用费，高层建筑超高费及工程水电费 装饰工程可按下列顺序 1 门窗工程（含制，安，塞口，安玻璃，油漆等） 2 楼地面工程，天棚工程，栏杆及扶手 3 墙面，隔断，装饰线条，独立柱及油漆 4 建筑配件，变形缝 5 脚手架及垂直运输和高层建筑超高费 9 工程量也可利用表格形式填写计算，这些表格要根据预算定额有关工程量计算规定要求的内容，进行设计制定 利用表格形式计算工程量，由于表内项目内容全面，计算形式，顺序固定，栏目关系明确，因此熟练过程短，不易漏项，少出差错，又可以加快计算速度 建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点 1 平屋顶带挑檐的，算至挑檐板下皮标高 2 平屋顶带女儿墙的，算至屋顶结构板上皮标高 3 坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度 4 阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高 5 突出屋面的水箱间，电梯间，亭台楼阁等均不计算檐高 建筑物层高的计算 1 建筑物的首层层高，按室内设计地坪标高算至首层顶部的结构层 楼板 顶面的高度 2 其余各层的层高，均为上下结构层顶面标高之差，建筑物层高是计算结构工程，装饰工程和脚手架工程的重要依据。如定额规定，多层或高层建筑局部超过6米时，可局部执行每增高1米的子目。有吊顶天棚且层高超过4.5米时，其超过部分可执行每增高1米的子目等 定额换算 换算价-原定额基价+材料差价*相应的定额用量 建筑面积与占地面积之比的土地利用系数，就可反映所占土地的有效利用情况，又如，工程预算总造价与建筑面积之比的每平方米的预算造价，工程消耗的总劳动量与建筑面积之比的每平方米的用工量，工程消耗的某种材料数量与建筑面积之比的每平方米的某种材料用量等 土石方工程 室外设计地坪标高与自然地坪标高在±0.3以内，挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高 室外设计地坪标高与自然地坪标高在±0.3以外，挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪 基础工程量的计算规则为 基础断面积*图示长度-基础内混凝土体积 其中断面积 毛石和块石基础按断面的几何尺寸计算 砖基础