小区楼宇非可视讲系统工程施工组织设.doc

同心家园小区楼宇非可视对讲系统工程 施 工 合 同 二0一四年八月 同心家园小区楼宇非可视对讲系统工程 施工合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就甲方开发的同心家园小区1#、6#、7#、10#楼楼宇非可视对讲系统工程的施工，依照《中华人民共和国合同法》并结合本工程具体情况，达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：…….小区1#、6#、7#、10#楼楼宇非可视对讲系统工程。 2、合同范围：楼宇非可视对讲系统包含单元门及门禁系统工程的主辅设备及材料的安装、调试、验收、工程维护及保修。 以上系统设备和材料的型号、品牌等详见合同“附件1”《同心家园小区楼宇非可视对讲系统设备清单及报价》，附件与合同具有同等法律效力。 3、承包方式:由承包方采取包工、包料的方式进行承包。 二、工程工期 1、项目总工期：由甲乙双方视土建施工进度协商确定，按甲方通知进场为准10天内完成全部工程内容，如遇不可抗力等因素以现场签认为准顺延。 2、楼宇非可视对讲系统工程完工后7天内，乙方完成整体工程检查并提交测试报告、竣工验收报告。 三、合同价款及付款方式 1、合同价款：人民币柒万肆仟捌佰贰拾元整（￥：74820元 516户×145元=74820）。 2、付款方式：全部完成工程设备安装调试，经甲方、监理等相关单位验收合格后付至合同总价款的95﹪。余款5%为质保金，一年保修期满后无质量问题一次性付清（无息）。 四、甲、乙双方的权利与义务 1、甲方的权利与义务： （1）甲方按合同条款支付工程费用； （2）甲方负责现场水电等相关协调工作以及与其他施工单位的配合工作； （3）甲方负责对工程的验收，验收合格后，甲、乙双方签字确认，并备案； （4）甲方有权利对乙方在施工过程中存在的技术问题，施工遗漏等问题要求改正或返工。 2、乙方的权利与义务： （1）乙方负责购买施工工程所需要的各类设备和施工辅助材料，并保证设备和材料的质量要求，提供产品合格证等相关资料； （2）乙方负责工程的施工质量，乙方应按双方约定的工期和进度完成本工程；工程现场的材料、设备管理、安装、调试等事宜均由乙方负责； （3）乙方有义务对工程质量进行自测，并及时与甲方沟通工程中遇到的问题并及时处理； （4）乙方有义务配合甲方及监理人员的监督、检查以及工程的验收工作； （5）乙方在施工过程中应按国家及小区内部有关规定采取严格的安全防护措施，防止发生影响居民正常生活、居民行车安全或人身安全事故，由此造成的事故责任和发生的费用，由乙方承担责任和支付全部费用；非乙方责任造成的责任事故，由责任方承担责任和有关费用，乙方责任协调配合解决； （6）乙方在合同执行有效期内应积极维护甲方的公司形象和声誉，不能进行损害甲方现象和声誉的任何事宜； （7）乙方有义务配合使用单位的培训工作，免费培训甲方工作人员达到熟练操作状态。 五、工程的质量和验收 1、乙方应保证系统、设备等完全符合国家相应质量规范及要求标准。严格按照有关施工规范进行施工，确保设备安装、调试及整个系统调试验收达到优良标准。按照建筑规范及本工程设计图纸进行施工，并应接受甲方或委派人员的检查、检验；乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方及委派人员的要求返工修改，承担由自身原因导致返工修改的费用并承担由此造成的相应损失。 2、工程具备竣工验收条件，乙方应及时向甲方提出申请，甲方收到竣工验收申请后7日内组织有关部门和人员进行验收，并在验收后7日内给予批准或提出修改意见，超出规定时限或没有书面提出任何异议，乙方均确认竣工可以交付使用。 六、违约责任 1、违约：任何一方违约本合同中的协议内容，须向双方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；违约方承担违约责任，守约方可单独解除合同并要求对方赔偿损失。 七、不可抗力因素 如果在双方合同期间发生不可抗力（指无法预见、不可避免的事件，例如：地震、台风、战争、火灾、水灾、罢工、政府行为政府禁令以及其他公认的不可抗力事件），致使一方不能履行或延迟履行其在本合同项的全部或部分义务，则该方不承担违约责任。 八、设计变更 1、施工中如甲方对原设计进行变更，应在变更前10天向乙方发书面通知，乙方按通知进行合理变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和损失，由甲方承担，工期相应顺延； 2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，由甲方和相关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。 九、争议解决 本合同执行过程中若发生争执，由当事人双方本着相互信任、以诚相见的原则，共同协商解决。若协商无法解决时，双方均可在工程所在地人民法院提出诉讼。 十、其它 1、补充内容：甲、乙双方提出变更的，以签证形式双方认可作为结算依据； 2、合同修改：对本