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江苏省建设工程造价员资格考试 土建造价案例分析试卷 一、图示工程的设计做法如下：用M5水泥砂浆砌筑砖台阶，砼散水、坡道按苏J9508规定做法，大门斜坡在表面做蹂蹉，水泥砂浆粘贴花岗岩台阶及平台面层，地面做法为，素土夯实、80mm厚碎石垫层、60mmC15砼垫层（不设分格缝）、水泥砂浆粘贴600×600mm地砖，120mm高地砖踢脚线。一门洞尺寸见图，另一门洞尺寸为1600×2700mm，台阶踢面高为250mm。试根据江苏04建筑与装饰工程计价表，计算图示内容的分部分项工程费。（图示单位为mm）0.3m，桩顶标高－5.5m，设计桩长15.3m，桩进入岩层2m，桩直径650mm，计80根，泥浆外运6km，桩的砼标号为C25，桩中钢筋笼的重量为：Φ12的11.675吨，Φ8的2.048吨。C30桩承台的体积为135.0m3，C15砼垫层的体积为21.68m3，桩承台中钢筋Φ10的1.215吨， Φ16的1.735吨，Φ25的2.362吨。某工程造价人员按工程量清单计价方式对上述桩基础进行了造价计算，但其中存在一定的错误，请对其进行纠正。（砼为自拌，根据实际统计的灌入量，土孔的充盈系数为1.31，措施项目费为分部分项工程费的2.5%，合同规定总包服务费为分部分项工程费的1.2%，预留金为5万元，规费费率为1.8%，税率为3.44%）（仅对已计算的内容进行审查，包括：子目套用、工程量计算、综合单价、取费计算。） 1、分部分项工程费计算 序号 清单编码 （定额编号） 项目名称 单位 工程量或计算式 综合单价 (单价) 合价 一 010201003 砼灌注桩 m 15.3×80=1224.0 216.50 264996.0 1 2-29 钻土孔 M3 3.14×0.325×0.325×18.8×80=498.82 177.38 88480.76 2 2-32 钻岩石孔 M3 3.14×0.325×0.325×2×80=53.07 749.58 39780.21 3 2-35 土孔灌注砼桩 M3 3.14×0.325×0.325×13.3×80=352.89 1.218×211.42+305.26 -216.21=346.56 122297.56 4 2-36 岩孔灌注砼桩 M3 3.14×0.325×0.325×2×80=53.07 280.05+(218.56-211.42)×1.117=272.07 14438.75 5 2-37 泥浆外运 M3 498.82+53.07=543.93 76.45 42191.99 二 010401005 桩承台基础 M3 156.68 228.56 35810.78 1 5-7 桩承台 M3 135 37.62+227.65=265.27 35811.45 三 010416001 现浇砼钢筋 t 19.053 3382.68 64450.20 1 4-1 Φ12内现浇砼钢筋 t 2.048+11.675+1.215 3421.48 51110.07 2 4-2 Φ25内现浇砼钢筋 1.753+2.362=4.115 3241.82 13340.09 合计 365256.98 2、取费计算 序号 费用项目 计算式 金额（元） 1 分部分项工程费 365256.98 2 措施项目费 365256.98×2.5% 9131.42 3 其他项目费 365256.98×1.2% 4383.08 4 规费 365256.98×1.8% 6574.63 5 税金 (1+2+3+4)×3.44% 13255.91 6 工程造价 (1+2+3+4+5) 398602.02 六、某工程通过公开招标确定一中标单位，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程的竣工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，07年10月20日签定合同,合同规定07年10月25日开工，08年6月10日竣工，在施工过程中，发生了以下一些情况： 1、08年1、2月市场人工工资上涨到50元/工日，08年2月政府发布文件，从08年4月1日起实行政策性人工工资调整，调整为46元/工日，而投标报价中的人工单价为40元/工日。 2、基坑开挖中，承包商造成土方超挖，后经设计单位同意用砂石回填，共用砂石180m3，砂石回填的综合单价为125元/ m3。 3、原投标方案为落地式脚手，实际施工中改用悬挑脚手，减少周转材料支出5.3万元。 4、由于用地手续未能圆满解决，在施工过程中周边群众阻挠施工，经核算确认共导致承包商人工窝工150工日，机械停滞5个台班。（投标报价中的人工单价为40元/工日，机械台班单价为450元/台班） 5、施工过程中，业主要求承包商修建了一条从主干道到工地门口的临时道路，花费各项费用3.