安顺保障性住房.docVIP

安顺市保证性住房开发情况 一、 “十二五”全国保障性住房方向 为平抑住房价格今年1000万套的保障性住房开工规模，以公共租赁住房为主体，涵盖廉租住房的保障性住房建设，用租赁住房补贴和实物配租保障相结合的方式，“十二五”期间保障性住房的发展方向。贵州省公布今年的新建保障性住房建设计划，23.62万套保障性住房在月底前全面开工。包括新建廉租住房7.52万套、新增租赁补贴3.62万户、新建经济适用住房2.5万套、公共租赁住房2.22万套、限价商品住房0.1万套、城市棚户区改造5.05万套、国有工矿棚户区改造0.67万套、林业棚户区改造0.33万户。贵州省住建厅会与地方政府需要签署一份《贵州省2011年城镇保障性安居工程建设工作目标责任书》，通过签下这样一份“军令状”，贵州省将包括廉租房、经适房等在内的年度新增保障性住房保障任务分解到各市，完不成任务的就约谈、问责。贵阳市承担最终的任务指标，新建保障性住房约在6.7万套，遵义、六盘水、安顺等地的新建保障性住房在万套左右，黔西南、毕节等地的新建保障性住房在万套左右。将公租房进行了重点安排：今年将开建公共租赁住房200万平方米，其中各区开工建设160万平方米，一市三县各开工建设10万平方米；2012年全市安排开建200万平方米；2013年开建100万平方米。此外，在6月30日前要确保200万平方米公共租赁住房全部开建，6月底要竣工交付5000套公共租赁住房。2011年安顺市保障性安居工程目标任务是：新增廉租住房10493套新增发放租赁补贴4075户；新增公共租赁住房95套；新建经济适用住房3032套；新建限价商品住房40套；城市棚户区改造1300户；国有工矿棚户区改造685户，林业棚户区改造327户。预计到今年年底，全市廉租住房2007—2009年项目能竣工并分配，2010年项目能主体完工，2011年项目7月31日前全部开工。公共租赁住房、经济适用住房和限价商品房能在年底前开工。完成国有工矿棚户区和出售棚户区的拆迁安置协议。截止，安顺市共实施保障家庭15806户，其中，廉租住房实物配租2612户，发放租赁补贴6845户，经济适用房6349户。 目标任务（套） 年度计划开工套数 年度计划竣工套数 廉租住房 9983 9983 200 公共租赁住房 95 95 　 经济适用住房 3032 3032 　 限价商品住房 40 40 　 城市棚户区安置住房 1300 1300 　 国有工矿棚户区安置住房 685 685 　 林业棚户区（危旧房）改造 327 327 　 垦区危房改造安置住房 0 煤矿棚户区改造安置住房 0 合计 15462 15462 200 小结：根据贵州省下达保障性住房任务指标，“十二五”期间安顺市保障性住房开发任务为2万套，按户均面积60㎡计算，保障性住房总开发面积至少约120万㎡，则年均市场供应量24万㎡，约占安顺市房地产市场销售量的50%。 从2011年开工时间上看，保障性住房大多集中于2011年开发，预计2012-2014年大量保障性住房集中入市，必将对安顺市商品房市场造成较大冲击。 2．安顺市西秀区保障性住房开发计划 项目类别及名称 建设总套数 建设地址 （集中新建、配建、改建） 本年度计划 开工套数 本年度计划竣工套数 开工时间 安顺市安吉厂廉租住房 200 安顺市头铺 集中新建 200 200 2010年10月 安顺市西秀区中华西路廉租住房 232 安顺市西秀区北山片区 集中新建 232 　 2011年7月31 安顺市北山片区廉租住房 200 安顺市西秀区北山片区 集中新建 200 　 2011年7月31 安顺市西秀区麒麟村廉租住房三期 180 西秀区头铺新村大洼园 集中新建 180 　 2011年7月31 安顺市西秀区华西廉租住房 500 西秀区萝卜冲铁路旁 集中新建 500 　 2011年7月31 安顺市西秀区东关一期廉租住房建设项目 1800 西秀区伍家关村北二环路旁 集中新建 1800 　 2011年7月31 西秀区东二环路廉租住房 600 西秀区东关办东二环路旁 集中新建 600 　 2011年7月31 西秀区北部新区廉租住房 1482 西秀区北部开发片区油毛毡厂 集中新建 1482 　 2011年7月31 西秀区麒麟惠民廉租住房 800 西秀区东关办黄果树大道旁 集中新建 800 　 2011年7月31 公共租赁住房 95 中华西路 集中新建 95 　 2011年7月31 经济适用住房 1200 云马雅沐园 集中新建 1200 　 2011年7月31 城市棚户区安置 1300 中华西路 集中新建 1300 　 2011年5月 国有工矿棚户区安置住房 485 安运司、安吉厂 集中新建 485 　 2011年7月3