10第十讲固定资产详解.ppt

会计学讲义/清华大学经济管理学院夏冬林教授 固定资产和无形资产 清华大学经济管理学院夏冬林教授 固定资产 定义 分类 计价 折旧 清理 固定资产重估 返回 固定资产的定义 定义 企业为生产产品或提供劳务服务而长期为企业所拥有的实物资产，是企业的一项长期资产。 特征 持有的目的在于使用而不是出售或投资。 使用寿命必须超过一年。 具有实物形态。 返回 固定资产的分类 返回 我国企业通常将固定资产分为七类 经营用固定资产 非经营用固定资产 租出固定资产 未使用固定资产 不需用固定资产 土地 融资租入固定资产 固定资产的计价 返回 固定资产计价基础 固定资产计价原则 各类固定资产计价方法 固定资产计价基础 历史成本 重置成本 可变现净值 返回 固定资产计价原则 原则上按照历史成本计价，在下列情况下可以调整账面价值： 根据国家规定对固定资产重新估价 增加补充设备或改良装置 将固定资产的一部分折除 根据实际价值调整原来的暂估价值 返回 各类固定资产计价方法 返回 外购固定资产：购买价格+各种税费 自制固定资产：建造成本 投入固定资产：合同价值或公允价值 融资租入固定资产：合同价款+运输费+保险费+安装调试费 盘盈固定资产：重置成本 接受捐赠的固定资产：发票