西组团强检方案.docVIP

新加坡.南京生态科技岛一期经济适用房（西组团）强检方案 一、工程概况 新加坡.南京生态科技岛一期经济适用房（西组团）由中新南京生态科技岛投资发展有限公司负责开发建设，南京长江都市建筑设计股份有限公司设计，江苏苏洋工程监理有限公司负责监理，桩基施工单位为江苏通州基础工程有限公司，土建工程施工单位为龙信建设集团有限公司。 该项目由14幢11层小高层建筑和3幢附属建筑（小学、幼儿园、活动中心）组成，总建筑面积146290㎡，其中地上建筑面积为106326㎡，地下面积为39963㎡。主要建筑为精装修工程，外墙采用真石漆，工程计划工期为510天，地库部分计划于2014年3月底封顶，主体结构2014年6月封顶，整个建筑计划2015年3月竣工。 目前，工程正处于地下工程施工阶段。 二、材料进场情况及强制检测内容 工程主要材料选购方式为甲控乙供，为保证工程材料及工程质量，我中心根据工程进度及材料进场时间，对现场原材料、半成品、实体质量进行抽检。对混凝土结构、砌体结构、使用功能性项目满足试验条件后进行现场抽检检测；对原材料方面，在现场抽样后带回实验室进行检测。具体内容见附表一，表中未尽事项按南京市《关于印发南京市房屋建筑工程质量监督抽检管理规定的通知》（宁建工字[2009]109号）文执行。 三、强检流程 1、检测机构编制监督抽检方案，送质监机构和委托方确认； 2、检测机构与委托单位签订协议并报质监机构备案； 3、检测机构到现场进行交底； 4、检测机构按制定方案实施监督抽检： 结构安全监督抽检时由委托方（或甲方指定监理）依据工程进度通知检测机构到现场进行监督抽检，检测构件或部位由检测机构与委托方（或甲方指定监理）根据图纸现场随机选取。委托方填写委托单，监理见证。 使用功能监督抽检由委托方（或甲方指定监理）依据工程进度通知检测机构到现场进行监督抽检，检测部位由检测机构与委托方（或甲方指定监理）根据图纸现场随机选取。委托方填写委托单，监理见证。 原材料、制品监督抽检检测机构根据施工进度到现场进行随机抽取，委托方填写委托单，监理对抽检进行见证，抽检的样品在检测机构封样后由委托方送达检测机构试验室。 5、检测机构依据国家、行业、地方标准及设计要求进行检测并出具报告二份； 6、检测机构通知委托方领取报告（1份），送质量监督机构报告1份，对出现的不合格，检测机构首先通知质量监督机构并告知委托单位。 江苏省建筑工程质量检测中心有限公司 2014年06月04日 强制检测一览表 一 结构安全监督抽检明细 序号 抽 检 项 目 检 测 参 数 抽 检 数 量 1 实体混凝土强度 混凝土强度 1 人防地下室与非人防地下室各抽取3个构件，包含梁、柱； 2小高层单体工程地上没幢抽检6个构件； 3 附属建筑群每栋抽1个构件。 2 受力钢筋保护层 厚度 3 砌体结构的实体砂浆强度 砂浆强度 4 锚栓或植筋的拉拔力 拉拔力 每种规格每5层3组 二 使用功能监督抽检明细 序号 抽 检 项 目 性 能 指 标 抽 检 数 量 5 外窗实体检验 现场水密性、气密性 同一建设、施工、外窗制作及安装单位、同一时期安装、同一工程地点的外窗工程，建筑面积每10000㎡1组，样板合格的每20000㎡1组 6 电气线路绝缘电阻 电气线路绝缘电阻 多层（6层及以下）每栋1个分户配电箱，高层每栋2个分户配电箱 7 防雷 接地电阻 每个单体工程1个点 8 综合布线链路 物理长度、窜扰、衰减、回波信号等 链路总数的10%，且不少于20个链路 9 室内环境检测 游离甲醛、氡、苯、氨、TVOC 住宅工程：每个单体工程（小型建筑群6个），初装修2户，全装修房间总数的5％，且不少于3户，每户1点 公用建筑每10000m2（不足10000m2的按10000 m2计）抽1点 10 外墙节能构造取芯 保温材料种类、构造、厚度 每个立面1点，超过三个单元的住宅或超过30层的建筑物不少于6点 11 现场热工性能 屋顶、外墙、及底层楼板传热阻 同一条件住宅工程每10栋、公共建筑每栋、且每10万m21组 三 原材料、制品监督抽检明细 序号 抽 检 项 目 检 测 参 数 抽 检 数 量 12 钢筋原材 强度、伸长率、重量偏差、最大力总伸长 每二个月抽检一次，不少于一种规格 钢筋焊接及机械连接 强度等 每二个月抽检一次，不少于一种规格 13 砖、砌块 强度、外观、尺寸；烧结砖需增加石灰爆裂，混凝土砖（砌块）需增加软化系数 每个单体工程每个规格1组 14 分户门 防盗安全门：软冲击性能；