中国不动产市场の価格形成メカニズム2012.pptxVIP

中国不動産市場の価格形成メカニズムに関する考察MM11-1002E 林　嘉熙2012年10月20日論文構成序章?第１章　中国不動産価格に関する既存研究の整理?第２章　中国不動産バブルの考察?第３章　中国不動産市場の現状及び背景第４章　中国不動産の価格の形成?第５章　中国不動産市場の価格形成メカニズムの諸　要因終章研究背景中国の不動産価格は数年間続いて急激に上昇し、その勢いは北京，上海、広州などの大都市から地方都市にまで波及し大きな社会問題となっている。目下の不動産価格は勤労者の賃金水準と比べ明らかに高すぎるが、購買欲が依然として旺盛である。中央政府は不動産価格を抑制するには、2001年からすでに様々な対策を実施してきた。しかし、それらの対策があまり効かずに不動産価格はなお上昇しつつである。問題提起中国の不動産価格がなぜ上昇しつづいているか?この状況はバブルであるか?もしバブルであるなら、どこまで深刻しているか?バブルの崩壊を防ぐために、我々はどうすれば良いのか?研究目的　価格理論を踏まえ、中国の不動産価格形成のメカニズムを解析する。それから、日中の不動産市場の比較や日本不動産バブルに関する研究を通じて中国の不動産市場の問題を解明し、その対策を考える。研究方法　中国の不動産開発企業や地方政府を訪問し、企業経営者や政府不動産関連部署の責任者などに対するインタビュー及び文献研究を通じて、