成都建发金沙里推广策略方案..pptVIP

外行看热闹，内行看门道， 10月9日，建发金沙里售楼部公开， 城西低密华宅，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆， 让你一次看个明白短信 10月07日 10月14日 商报、华西整版 男人们总爱冒充各种行家， 还好，建发金沙里的“当代艺术展”， 值得你和朋友细细讨论。 10月16日 建发金沙里“当代艺术展”华丽启幕 邀您与朋友一同来看看 建发金沙里 仅为少数人定制 通透板楼设计，3.15米层高，地铁2号线上，俯瞰金沙博物馆 10月18日-11月06日 建发金沙里蓄水期 解决问题： 开盘前的冲刺，最大价值点的释放 主诉关键词：3.15米层高，通透板楼，开盘信息 11月6日，建发金沙里开盘（拟定） 拟定开盘 日 一 二 三 四 五 六 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 蓄水期推广表 2010-10 商报+华西 10.21 3.15米层高+【一段需要和家人共同品味的陈酿岁月】 10.28 通透板楼+【金沙深处，一段心性通达的圈层盛宴】 11.04 开盘信息+【不是爱家，不聚首】 居周刊 10.28 开盘预告 公交站台 10.15-10.31 开盘预告 建发·金沙里 推广策略方案 成 都 事 业 部 2010-7 地段 金沙博物馆对面，地铁2号线上 品牌 建发房产——厦门漳州地区房地产龙头老大 城西，最顶级作品 资源 3座城市公园（摸底河公园、东坡体育公园、两河森林公园） 城市繁华配套（衣食住行，一应俱全） 地铁2号线，金沙博物馆…… 产品 2梯2户通透板楼，3.15米层高，百米绿化带、1500㎡独立商业 建发金沙里卖点梳理 建发金沙里亮相主张 主张一：结合“非理性营销”的推广策略， 在整体调性上与金沙其他楼盘区隔开。 主张二：以“金沙的奢侈品”为基准， 依照奢侈品广告做法，对构成画面进行实拍， 形成建发金沙里的独特差异化风格。 主张三：主广告语简洁大气，易于客户自行记忆。 以“仅为少数人定制”这一核心理念传递项目属性。 感 性 奢 侈 定 制 建发金沙里 实 拍 11月6日 建发金沙里开盘 9月 11月 8月底-9月中 形象期 9月底-10月初 节点期 （房交会+售楼部开放） 10月 10月初-11月初 蓄水期 开盘 建发金沙里推广节奏铺排 亮出项目主题形象累积 吸引关注 积累客户 价值点释放 促成购买 项目亮相 建立形象高度 节点衔接 产品与市场对接 产品认同 销售实效传播 建发金沙里形象期 8月26日-9月19日 解 决 问 题： 项目亮相 奠定项目独特气质 主诉关键词：“仅为少数人定制”的“符号” 形象期推广表 日 一 二 三 四 五 六 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1