住宅楼施工组织设计11.docVIP

目 录 一、编制依据┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 1 二、工程概况及范围┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 1 三、施工组织与管理┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 2 四、施工策划与部署┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 7 五、施工准备┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 12 六、施工现场平面布置┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 20 七、主要施工方法和技术措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 24 八、建筑节能施工方案 ┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉62 九、主要管理措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉ 68 附表（图）： 主要机具进场使用计划（附表） 劳动力安排使用计划（附表） 施工进度计划表（附图） 施工现场平面布置图（附图） 一、编制依据 1．甲方提供的全套施工图纸。 2．建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。 3．现场和周边的实际情况，同类工程施工经验。 4．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7．《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 8．《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 9．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 10．《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 11．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 二、工程概况及范围 1.署西嘉园1#、2#楼工程，位于河北省沧州市运河区署西街和育红路交叉口。是由安阳房地产开发有限公司开发，地下1层，地上18层。地下建筑面积3978.94㎡，一区地上建筑面积23071.85㎡、二区地上建筑面积：487.94㎡。总建筑面积28794.99㎡；其中1#楼地下1层地上18层，总高度为52.55m，建筑面积11682.85㎡，占地面积626.99㎡；2#楼地下1层地上18层，总高度54.15m，建筑面积17112.14㎡，占地面积1109.50㎡。结构形式为框支剪力墙结构。建筑物耐火等级：二类居住建筑为二级、地下室为一级，抗震设防烈度为7度，建筑分类：地下一类、地上二类。 2.该工程施工现场北临育红路，东靠署西街，署西嘉园1#、2#楼南、北排列现场，施工现场较宽敞能合理的布置好现场。（详见施工现场平面布置图） 3.机电设计包括380/220V配电系统，建筑防雷、接地系统及安全措施，有线电视系统、电话系统、网络布线系统、访客对讲及智能化管理系统，火灾自动报警及消防联动系统。水泵采用高效节能型产品，并在水泵高效区段内工作，加压供水采用变频加压供水方式。 4.本工程特点：建筑面积大，属二类高层居住建筑，主要结构形式为框支剪力墙结构。 5.工程难点及施工关键点 ⑴针对本工程施工特点须重点控制的施工过程包括： ①下列施工过程为特殊过程的施工 a)防水施工 b)聚苯板外墙保温施工 c)地下车库施工 以上三种特殊施工过程首先要对“人、机、料、法、环几大因素进行鉴定和通过试生产，正式作业前要编制详细的作业指导书（技术交底），并以此对作业工人进行技术交底、跟踪检查，以规范作业过程，控制施工质量。 ⑵将下列施工过程做为关键施工过程 ①基坑开挖； ②填充墙砌砖防止裂缝 以上这些施工过程应结合工程实际，分别编制相应的作业指导书（施工方案），并选定质量控制点，认真进行技术交底，“以点带面”的把握施工环节，制定“质量控制点”的控制方法和措施，跟踪检查，保证关键施工过程的施工质量。 ⑶除上述分部分项工程以外均做为一般施工过程，采用“样板制”、“三检制”加以控制，对这些施工要求不高、量大面广、种类很多的一般过程，要认真做好技术交底和样板验收，依靠作业工人，把好质量关。 三、施工组织与管理 公司对本项目部的管理组织如下图所示： 现场组织管理机构: 承包及劳务队组织机构： 为体现公司形象，我项目部将按确保市级标准化工地进行现场布置，做到临时设施搭建有序、材料机具设备堆放整齐、生活污水做处理后排放、生活垃圾袋装化、消防设施齐备、并服从建设单位的监督与管理。 1.文明标准化管理要素 施工现场成立以项目经理为核心的文明施工领导小组，下设专职文明施工管理人员，各施工班组、分包单位均设立一名兼职文明施工管理人员。 另外，制定现场文明施工管理制度。项目部与各施工班组、各级管理人员签订文明施工责任书，各班组与每个职工签订文明施工责任书。项目部文明施工领导小组每半个月进行一次检查、考核，奖励先进、处罚落后，真正做到领导