10年造价简讯第二期1.pptVIP

张 家 港 市 工 程 造 价 简 讯 2010年第2期 总第6期 张家港市建筑业管理处（造价科） 2010年6月 【造价简讯】 1、为及时了解材料价格信息动态，提高材料价格发布质量，更好为市场各方主体提供优质信息服务，4月下旬，苏州市工程造价管理处一行4人，在侯智慧处长带领下，到我市调研。针对近期部分材料价格波动及价格采集情况，召开座谈会。市政公司、江苏德申、兴港砼公司等6家施工、生产企业参加了座谈。会上，与会代表就材料产地、运输方式、供求关系、品种规格、价格组成及走势、地材价格波动幅度较大及价格差异性等问题进行了广泛交流，通过分析市场供求关系、国家政策走向及成交数量、付款方式等因素影响，并结合企业实际销售（使用）情况，对材料的价格走势进行了探讨。大家各抒己见，畅所欲言，提出了很多建设性意见，会议取得良好效果。 【造价简讯】 2、根据上级文件精神，自7月1日起调整我市建设工程造价风险费用系数：招标工期在半年以内，风险费用系数为0-0.8；招标工期在半年以上一年以内，风险费用系数为0.8-1.2 ；招标工期在一年以上二年以内，风险费用系数为1.2-2.0；招标工期在两年以上三年以内，风险费用系数为2.0-2.5；招标工期在三年以上，风险费用系数为2.5. 。编制招标控制价时，风险费用系数根据招标工期采用插值法取定。 3、根据上级要求，对我市《全国建设工程造价员资格证书》开展验证工作。2010年7月1日～2010年7月31日，持证人进行网络和书面资料申报；2010年8月1日～2010年8月31日，我处对受理的书面资料进行核查并报上级管理部门审定。详情登陆张家港建筑业网。 【经济指标】 2010年6月市拆迁安置房估算 2010年6月市拆迁安置房估算 2010年6月市拆迁安置房估算 2010年6月市拆迁安置房估算 注：1、若外墙不采用保温层，而采用370厚砖，则每平方米造价下调20元。 2、电梯：9~12层拆迁安置房用电梯价格一般在30~35万元/台。 【建筑材料市场信息价】张家港建筑门窗近期销售指导价 铝合金窗 单位：元/M2 塑 料 窗 单位：元/㎡ 玻 璃 单位：元/㎡ 玻 璃 单位：元/㎡ 管桩市场信息价 管桩市场信息价 2010年6月部分材料价格表 2010年6月部分材料价格表 2010年6月部分材料价格表 沥青砼市场信息价 部分涂料市场信息价 部分涂料市场信息价 部分涂料市场信息价 花岗岩制品市场信息价 建筑人工成本市场信息价 建筑人工成本市场信息价 * 管桩、方桩 65 95 895 1055 含桩基 市区拆迁安置房B（多层） 4 包含门窗、外墙保温层 95 895 990 多层框架，层高2.9M 市区拆迁安置房A（多层） 3 管桩、方桩 65 85 865 1015 含桩基 乡镇拆迁安置房B（多层） 2 包含门窗、外墙保温层 85 865 950 多层框架，层高2.9M 乡镇拆迁安置房A（多层） 1 备注 桩基 （元/M2） 安装 （元/M2） 土建 （元/M2） 指标 （元/M2） 结构类型 项目名称 序号 管桩、方桩 120 桩基 乡镇拆迁安置房桩基（小高层） 7 包含门窗、外墙保温层 120 1100 1220 框剪结构，半地下室一层，地上十一层 乡镇拆迁安置房B（小高层） 6 包含门窗、外墙保温层 120 1180 1300 框剪结构，全地下室一层，地上十一层 乡镇拆迁安置房A（小高层） 5 备注 桩基 （元/M2） 安装 （元/M2） 土建 （元/M2） 指标 （元/M2） 结构类型 项目名称 序号 管桩、方桩 120 桩基 市区拆迁安置房桩基（小高层） 10 包含门窗、外墙保温层 130 1130 1260 框剪结构，半地下室一层，地上十一层 市区拆迁安置房B（小高层） 9 包含门窗、外墙保温层 130 1210 1340 框剪结构，全地下室一层，地上十一层 市区拆迁安置房A（小高层） 8 备注 桩基