第511C章地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例十四.docVIP

第511C章 地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例第511C章 地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例附表5 注释 (1)指删去不适用者。所有删除必须加以简签。 (2)在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体(即俗称商号)的名称。 (3)单边代理─指代理只为租客行事。 双边代理─指代理既为租客亦为本协议附表1所列某项物业的业主行事。 有可能代表双方的代理─指代理只为租客行事，但于稍后亦可能为本协议附表1所列某项物业的业主行事。(4)佣金的数额或收费率可由租客与代理商议。 (5)指明亲属─指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。 (6)大股东─指在代理的股东大会上有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。 (7)拥有金钱上的或其他实益的权益，包括─ (a)身为对物业拥有金钱上的或其他实益的权益的公司或任何其他团体的成员; (b)与对物业拥有金钱上的或其他实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或(c)属于任何关乎物业的安排或协议(不论是否可强制执行)的一方。 (8)请于适当的方格内划上“3”号。 (1999年第176号法律公告) 表格7 《地产代理条例》 (第511章) (第34条) 证人传票 根据本条例第29条进行的研讯事宜： 关于(1) .............................................. 的研讯事宜致(2) .................................... 现传召你出席地产代理监管局于 ..... 年 ..... 月 ..... 日上午/下午 ..... 时 ..... 分在 ............................. 举行的研讯，就研讯所涉及的事宜作供，并携带和交出 (3)* ............................................................................................................ 本传票于 ..... 年 ..... 月 ..... 日由本人签发。 .................................... 地产代理监管局主席/ 纪律委员会主席* 注：(1)填上持牌地产代理或营业员的姓名或名称。 (2)填上证人的姓名及地址。 (3)指明须交出的簿册、文件或其他物件。 *删去不适用者。 表格8 《地产代理条例》 (第511章) (第40(1)条) 持牌人终止从事地产 代理工作通知书 致：地产代理监管局 (地址) 本人/我们*(1) ......................................... 的地址是(2)......................................， 持有地产代理/营业员*牌照号码(3)：.....................................，现通知贵局，本人/我们*于(4) ..... 年 ..... 月 ..... 日终止从事地产代理工作。 .................... 日期 .......................................... 持牌人/代持牌人*签署 注：(1)填上持牌人的姓名或名称。 (2)填上持牌人的登记地址。 (3)填上地产代理或营业员的牌照号码。 (4)填上终止从事地产代理工作的日期。 *删去不适用者。 请在自终止从事地产代理工作起计的31天内，向地产代理监管局提交本通知书。 表格9 《地产代理条例》 (第511章) (第40(2)条) 持牌地产代理雇用/终止 雇用*营业员通知书 致：地产代理监管局 (地址) 本人/我们*(1) ......................................... 的地址是(2) ........................................， 持有地产代理牌照号码：(3) .............................................，现通知贵局，本人/我们*已于(6) ..... 年 ..... 月 ..... 日雇用(4) ....................................................(持有地产代理/营业员*牌照号码：(5) ...................................)为营业员/终止雇用营业员(4) ..........................(持有地产代理/营业员*牌照号码(5)：.............................)*。 ...................