2011我国现行的工程造价构成.docVIP

我 国 现 行 工 程 造 价 的 构 成 设备原价：国产标准设备原价 国产非标准设备原价 [（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费）×（1+废品损失率费）+外购配套件费] ×（1+包装费率）-外购配套件费 ×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 国外进口设备抵岸价 货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 设备运杂费： 设备原价×设备运杂费率 （设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。） 设备购置费 工、器具及生产家具购置费： 设备购置费×定额费率 （定额费率按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计取。） 一、设备及工、器具购置费用 直接工程费 1、人工费 ∑（工程量×人工工日概预算定额×日工资单价） 是指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 2、材料费 ∑（工程量×材料定额消耗量×材料预算价格） 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销费用。包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费（包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗）、检验试验费。 3、施工机械使用费 ∑（工程量×机械定额台班消耗量×机械台班价格） 是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 包括：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费（临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水电、管线等临时设施和小型临时设施。其费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费）；5、夜间施工费；6、二次搬运费；7、大型机械设备进出场及安拆费；8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费。 其中：环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费均以直接工程费乘以相应取费费率；已完工程及设备保护费 成品保护所需机械费 + 材料费 + 人工费。 措施费 利润 直接费 间接费 1、规费：包括（1）工程排污费；（2）工程定额测定费；（3）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；（4）住房公积金；（5）危险作业意外伤害保险。 2、企业管理费：包括（1）管理人员工资（管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费）；（2）办公费；（3）差旅交通费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（6）劳动保险费（包括离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费）；（7）工会经费；（8）职工教育经费；（9）财产保险费；（10）财务费（指企业为筹集资金而发生的各种费用）；（11）税金（指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等）；（12）其他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等）。 间接费的计算公式：分为三种：（1）间接费 直接费合计×间接费率；（2）间接费 人工费和机械费合计×间接费率；（3）间接费 人工费×间接费率。 根据间接费的三种计算方式分为：1、工料单价法：（1）利润 （直接费+间接费）×相应利润率；（2）利润 人工费和机械费合计×相应利润率；（3）利润 人工费×相应利润率。 2、综合单价法：分部分项直接工程费和措施费分别计算利润，计算公式与上同。 税金 1、营业税：应纳营业税 营业额×3%。 2、城乡维护建设税：应纳税额 应纳营业税额×适用税率（7%、5%、1%）。 3、教育费附加：应纳营业税额×3%。 土地使用费 二、建筑安装工程费用 1、土地征用及迁移补偿费：通过划拨方式取得无限期的土地使用权。包括土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木、等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；征地动迁费；水利水电工程水库淹没处理补偿费。 2、土地使用权出让金：通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权。 与项目建设有关的其他费用 1、建设单位管理费：包括（1）建设单位开办费，（2）建设单位经费。建设单位管理费按照单项工程费用之和（包括设备工、器具购置费和建筑安装工程费用）乘以建设单位管理费率计算。 2、勘察设计费：按照国家颁布的收费标准计算。勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/m2计算，工业建筑按10～12元/m