拉萨东嘎农产品批发市场建设工程施工承包协议3.docVIP

拉萨东嘎农产品批发市场建设工程施工承包协议 总包方： 分包方： 总包方分包方依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》、《西藏自治区建筑市场管理条例》及其他有关法律各行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商；达成如下工程施工内部承包协议，以便双方共同遵照执行。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程立项批准文号： 工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 质量标准： 五、承包方式 承包方式： 六、合同价款 建筑面积平方米造价： （本单价为固定价，不随政策及市场调整，也不随变更签证以外其它因素调整） 合同总造价金额： （币种、金额、单位）（大写） （小写） 七、合同价款包含工程范围： 合同价款包含工程范围： 八、工程变更及签证造价工程变更及签证总造价小于或等于合同价款2%不作调整，工程变更及签证总造价大于合同价款2%按以下计算方法结算： 1：工程变更及签证工程量计算规则按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）； 2：发包方、承包方、监理方、设计单位共同确认的工程变更及签证； 3：工程变更及签证使用定额：土建、装饰、安装、市政工程执行西藏自治区2001定额（GDYD54-01-2001~GDYD54-04-2001）及补充定额。 4：工程变更及签证工程结算费用计取标准：1、土建工程费用（按四类工程计取）；2、装饰工程费用（按四类工程计取）；3、安装工程费用（按四类工程计取）。 5：材料单价按西藏自治区建设工程造价信息2007年第一期市场价格信息执行 九、结算总价款： 结算总价款=建筑面积平方米造价*最终结算建筑面积+工程变更及签证造价。（最终结算建筑面积按建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005计算） 十：构成合同价款比例（暂按以下执行） 1：建筑工程： （其中基础工程占合同价款比例： ） 2：装饰工程： 3：安装工程： 十一、工程价款的支付方式 1：分包方自愿承担按本协议约定的工程实施中本工程所需垫付的资金，并承诺不收取任何利息。 2：分包方施工至+0.00时总包方向分包方支付已完工程进度款至 ; 3：分包方完成主体并验收合格十日内总包方向分包方支付已完工程进度款至 ; 4：工程验收合格并移交相关备案资料后十日内，总包方向分包方支付该工程进度款至 。 5 ：分包方提交完整有效的竣工资料后并办理完本工程结算后 内 ，总包方向分包方支付至结算总价的 ，余款 为本工程的质保金。 6：质保期满后，总包方将 的工程质保金按扣除保修期间发生的相关费用后，余额在 内一次性无息结算支付给分包方。 十二、工程结算 1：结算造价按本协议五、六、七、八、九条执行 2：工程竣工验收报告经发包人认可后 天内，分包方向总包方提供竣工结算报告及完整的结算资料。 3：总包方收到分包方递交的竣工结算报告及结算资料后 天进行核对，给予确认或 提出修改意见。 4：总包方及分包方对工程竣工结算价款发生争议时，按招标文件约定处理。 十三、本协议与招标文件未尽事宜，由双方另行协商，达成