关于农村土地流转中的土地用途性质改变问题的探究(初)方案.ppt

1+何欢 关于农村土地流转中 农村家庭结构变迁问题的探究 目 录 家庭结构变迁的研究背景 家庭结构变迁的研究意义 农村土地流转的必要性 农村土地流转政策 对中国农村土地流转的对策建议 研究背景 1、农村土地流转政策利好，土地大量规模化 2、新农村建设背景 3、农村人口逐步向城市转移 研究意义 农村土地流转现状 1、土地流转总面积小 2、土地流转期限短 3、土地流转不成规模 4、从土地流转的形式来看， 以转包、出租和互换为主 5、 从土地流转的价格来看， 呈现逐年提高趋势 典型案例分析 ??案例：天津，改变土地用途的农村土地流转 天津试验：农民用宅基地换的小区房 案例分析介绍 据10月13日媒体报道，在天津土地流转让农民变为城镇居民，试验出宅基地换房模式。原村庄建设用地进行复耕，而节约下来的土地整合后再“招”、“拍”、“挂”出售，用土地收益弥补小城镇建设资金缺口。 ?从20