收房验房全攻略(专家级别的哦)不容易找到哈.docVIP

●收房验房全攻略（专家级别的哦！！）不容易找到哈！！ /mediafile/200803/13/F200803131033532100465416.jpg /mediafile/200803/13/F200803131033502996288362.jpg /mediafile/200803/13/F200803131033391371331529.jpg 因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是最多发的房产纠纷类型。即将进入春季收房高峰，对于首次购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续，最重要的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，专业水平也参差不齐。其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。 　　业主收房 　　最佳流程 　　收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤： 　　１　开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。　　 　　２　业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。　　 　　３　业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节 　　 　　４　业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解