交易编号TD2016(SS)WG0011.doc

交易编号：TD2016（SS）WG0011 佛山市三水区国有建设用地使用权 网上挂牌出让文件 佛山市三水区公共资源交易中心 二○一六年七月 目 录 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件 0 目 录 1 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 2 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知 4 竞买申请书（样本） 24 联合竞买协议书（样本） 26 声 明（样本） 28 网上挂牌交易成交确认书（样本） 29 授权委托书（样本） 31 国有建设用地使用权出让合同 32 宗地界址图 53 宗地规划设计条件 54 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受佛山市三水区国土城建和水务局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下： 一、地块基本情况 交易编号 土地位置 宗地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 容积率(FAR) 建筑密度(D) 绿地率(GR) TD2016（SS）WG0011 广东佛山三水工业园区E区11号 130771.3 仓储用地，用于建设仓储业 0.8≤FAR≤2.5 35%≤D≤70% 10%≤GR≤20% 50 该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的《规划设计条件》（编号：440607201600009）。 二、竞买资格和要求： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参加竞买。 （二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。 （三）被国土部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、该宗地网上挂牌起始价为人民币柒仟肆佰陆拾万元整（大写）（￥74,600,000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币叁佰万元整（大写）（￥3,000,000.00）/次，竞买保证金为人民币壹仟伍佰万元整（大写）（￥15,000,000.00）。竞买保证金以美元交纳的，则为贰佰伍拾万元整（大写）（USD2,500,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为壹仟玖佰万元整（大写）（HKD 19,000,000.00）。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。 五、有意参与竞买者可于2016年7月23日后登陆网上交易系统下载TD2016（SS）WG0011地块的《佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。 申请人应于2016年8月22日17时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2016年8月22日17时之前到达本中心指定账户后，申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。 六、该宗地的公告期自2016年7月23日至2016年8月11日止；网上报价期限为2016年8月12日8时30分至2016年8月24日15时30分止。 七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。 八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市三水区公共资源交易中心联系。 九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。 十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、三水公共资源交易信息网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。 十一、联系方式 （一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：:7005/Gtjy/wwshow/wwindex.jsp （二）联系人及联系电话： 1.网上挂牌业务咨询联系人：朱小姐、宗先生，联系电话：07572.系统使用咨询联系人：朱小姐、宗先生，联系电话：0757地址：佛山市三水区西南街道同福路10号三楼 佛山市三水区公共资源交易中心 二○一六年七月二十三日 佛山市三水区国有建设用地使用权网上挂牌竞买须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《中华人民共和国电子签名法》以及《佛山市