海阳核电厂建设期办楼和力能区的物业服务公开招标资格预审公告.docVIP

海阳核电厂建设期办公楼和力能区的物业服务公开招标资格预审公告 招标编号：CSHY-BP-0037-08 项目名称：海阳核电厂建设期办公楼和力能区的物业服务公开招标 中国电能成套设备有限公司受招标人委托，作为招标代理机构，对此工程项目进行国内公开招标,现准备进行资格预审。 一、项目基本情况 招标人：山东核电有限公司 招标代理机构：中国电能成套设备有限公司 项目地点：山东省海阳市大辛家镇东 项目资金来源：投资额的20%由股东出资，其余由银行贷款 二、本招标1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。 2、投标人须持有物业管理服务行业主管部门核发的有效期内的二级以上（含二级）物业管理服务资质证书。 3、近三年投标人具有从事办公楼或大型工业物业管理业绩，且单个合同在管物业面积不少于30000平方米或累计不少于50000平方米。 4、投标人应具有良好的资信和商业信誉，最近三年内，连续两年以上盈利，且没有发生骗取中标、严重违约等不良行为，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。 5、项目经理必须有大型工业物业和办公楼管理经验，且有建设部颁发的物业经理上岗证书。 6、本项目不接受联合体投标。 以上证照必须全部同时提供,并在有效期内。申请人需提交严格按资格预审文件中的内容、格式、顺序和装订要求（电子版也应当满足这些要求）提交预审申请文件。申请人提交的文件质量、格式