湘东区仓储配送中心建设可行性报告.docVIP

湘东区仓储配送中心建设项目 可 行 性 报 告 项 目 名 称：湘东区仓储配送中心 项 目 地 点：湘东 项 目 性 质：新建 项目建设的背景 随着社会对物流操作要求越来越高，在实力日益增强、网络日益完善的情况下，原有的仓库及运输公司越来越不能适应社会的需求，要想进一步做大做强，必须要有强大的物流配送力量给予支撑，急需形成一种将信息、采购、运输、仓储等物流活动综合起来的新型集成式管理模式。因此，只有迅速加快我县现代物流服务发展，降低交易成本，才能长期保持优良的投资环境，这是关系到我县经济战略发展的基础条件问题。因此，加快仓储物流项目建设势在必行。 项目建设目标 该项目的建成，以物流产业发展作为牵引力，形成区域性的物资交易体系，进而带动相关的交通运输业，商贸业，金融业，信息业和旅游餐饮业等第三产业的全面发展，推动湘东区域经济的平稳快速发展，有利于加快湘东区经济的快速发展。 项目建设的内容 配送中心：配送中心原则由企业主导，其布局规划应坚持以下标准：一是区域内物流园区，物流中心布局规划的有效衔接，便于发挥末端的物流服务功能；二是布局载体主要依托县级以上的城市，便于发挥其在物流体系中的纵向延生的网络覆盖功能；三是紧紧依托区域内生产加工企业，商贸流通企业 （如大型连锁超市等）的物流配送需求，有利于促进区的配送发展，形成集聚效应。 农村物流站点（含农村邮政网点）：基于普遍服务，推进新农村建设的原则，每个乡镇个布设1个乡镇公路货运站，鼓励建设客货运一体和货运网络站，同事加快农村邮政网点与乡镇公路货运站的融合，构建客货邮一体化的农村物流站点。 该项目建设的地点 湘东区处于萍乡西部，地处赣湘边境，西南与湖南省醴陵市、攸县交界，是江西的西大门，素有“赣西门户”、“吴楚通衢”之称。全区面积858.76平方公里，辖8镇2乡1街，132个行政村（居委会），总人口409086人。湘东文化底蕴深厚，有“民间绘画之乡”、“铜管乐之乡”、“花锣鼓之乡”、“傩文化之乡”的美誉。 地理位置 湘东区地理位置优越，交通便利，处于长株潭经济区与鄱阳湖经济区之间，是湘赣边区域融合交流桥头堡。浙赣铁路、319国道、320国道、沪瑞高速、上莲高速（对接长浏高速）贯穿全境，编织了湘东的交通网。距萍乡市城区12千米，距湖南醴陵市27千米，距长沙市150千米。一个小时车程内有长沙黄花机场、宜春明月山机场、株洲铁路枢纽。 湘东区围绕种业、生猪、油料三大主导产业大力发展集农业旅游、休闲、观光、采摘于一体的现代生态农业，农村绿色土特产品变成“香饽饽”，仁村凤柑、广寒寨豆腐、麻山七彩葡萄……，通过电商渠道进入千家万户，工业品也通过电商大量进入每一个乡村。 （三）项目建设方案 为适应湘东区邮政工业发展需要，建成便利，管理规范综合性的物流需求，现推出以下建设方案： 1.建设的地点与规模： 湘东在赣西的地域优势，得以在湘东拟建仓储配送中心，我公司将在分公司院内筹建，院内有6亩多的空地一直闲置，当地政府也多次要求征作它用。我分公司处于泉湖南路61号，距离320国道不到300米，交通十分便利。以湘东为中心建设仓储配送中心，可支撑服务于萍乡辖区农产品返城、电商物流中转配送，可支撑宜春等整个赣西片区物流仓储发展，打造新型物流仓储配送平台。建造物流仓储配送大平面工程500平方米，为今后湘东区及赣西邮政电商、物流、分销事业的发展奠定强劲的基础。 2.配套设备，设施投资： 序号 设备设施名称 数量 金额 1 堆高电动叉车 2 10万 2 电动叉车 2 6万 3 手动叉车 5 4500元 4 四轮推车 5 2000元 5 货架 2 3万 6 托盘 1 1万 该项目的土建面积： 项目建设总面积500平方米，其中包括办公地点和配送加工信息系统 总面积布置 满足邮政各方面的物流需要，适应自然环境，提高土地利用率，总面积布置时以现代建筑规划为指导，充分考虑物流仓储中心环境，以达到功能合理，布局完善。 投资效益分析 （1）经济效益分析 工资按劳动成员中设岗位进行估算，平均工资定为15000元，附加费按工资额的25%计取，主要用于医药费，保险费和其他福利开支。 （2）财务分析 利润总额=营业收入-总成本费用-税金及附加 税后利润=利润总额-所得税 本项目有较高的投资利润率和投资利税率，并有较高的经济效益和社会效益。 后期建设完成社会效益分析：该项目对湘东区有利于湘东区规划的整体推进，加速城市信息化和现代化的建设，优化城市产业结构。促进经济发展，从而提升城市综合竞争力。实现物流合理化，也推动湘东农业的进步以及发展。 该项目建成以后，也可与当地的一些物流公司进行