社区三期项目1#、17#、21#等10栋住宅楼工程.docVIP

泰安旅游经济开发区城中村改造四号社区三期项目1#、17#、21#等10栋住宅楼工程 政 府 采 购 需 求 报 告 编制单位：山东泰安天平湖旅游投资有限公司（盖章） 编制时间：二零一六年八月 目 录 第一章 项目概况及资格要求 2 1.项目概况 2 2.投标人资格要求 3 第二章 商务要求 4 1.付款方式 4 2.工期要求 4 3.质量标准 4 4.图纸审查 4 5.采购标的清单（见附件） 4 第三章 评标办法 4 第四章 技术标准及要求 11 工程施工 11 1.施工组织方案 11 2.技术力量安排 11 工程监理 12 1.监理技术标准及要求： 12 2.技术力量安排 12 附件：工程量清单 12  泰安旅游经济开发区城中村改造四号社区三期项目 1#、17#、21#等10栋住宅楼工程采购需求 根据相关要求，山东同力建设项目管理有限公司受采购人委托拟就泰安旅游经济开发区城中村改造四号社区三期项目1#、17#、21#等10栋住宅楼工程实施政府采购，现提出以下采购需求： 第一章 项目概况及资格要求 1.项目概况 1.1项目名称：泰安旅游经济开发区城中村改造四号社区三期项目1#、17#、21#等10栋住宅楼工程 1.2采购人：山东泰安天平湖旅游投资有限公司 项目负责人：康圣军 联系电话：0538-8566273 1.3项目概述： 本项目位于泰安市天平湖西北部，大辛庄村，1#、30#、39#、41#、42#楼住宅楼均为居住9698.38㎡、地下储藏室均为1163.5㎡、机房层均为107.43㎡，地上17层，地下2层；17#、29#楼住宅楼均为居住6513.17㎡、地下储藏室均为780.2㎡、机房层均为65.26㎡，地上17层，地下2层；21#、24#、34#住宅楼均为居住9648.57㎡、地下储藏室均为1178.36㎡、机房层均为98.4㎡，地上17层，地下2层。 施工共分为七个标段：一标段：17#楼；二标段：29#楼；三标段：21#楼；四标段：34#楼；五标段：1#、42#楼；六标段：39#、41#楼；七标段：24#、30#楼。具体内容详见施工图纸及工程量清单。 监理划分为二个标段：一标段：1# 、29#、39#、41#、42#楼；二标段：17#、21#、24#、30#、34#楼。 施工投标人可以报一个或多个标段，项目管理机构可配备同一套项目管理人员（必须满足其所投标段的最低要求），但只允许中一个标段。 1.4项目准备 1.4.1资金落实情况：本项目资金来源为财政性资金，出资比例为100%，资金情况已落实。 1.4.2本项目施工招标控制价已经过投资评审中心评审，并出具了评审报告，施工招标控制价为18004.2027万元。其中，一标段：1261.664211万元，二标段：1261.664211 万元，三标段：1863.34315万元，四标段：1980.674486万元，五标段：3725.489196万元，六标段：3953.795306万元，七标段：3957.572139万元。 监理第一标段工程造价：8940.948713万元，监理费最高上限价为：201.5万元；第二标段工程造价： 9063.253986万元，监理费最高上限价为：203.7万元。 1.5拟采用的采购组织形式：部门集中采购。 1.6拟采用的政府采购方式：公开招标。 2.投标人资格要求 2.1基本条件：符合《政府采购法》第二十二条规定条件。 2.2资格条件： 2.2.1（1）本次施工招标要求投标申请人主项资质须为房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、基本账户开户许可证、无拖欠农民工工资证明”（备注：泰安市本地施工企业、外市（地）进泰施工企业均须由招标工程项目所在地建设行政主管部门清欠办出具，清欠办电话：0538-8280071）。 2.2.1（2）投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），拟投入本项目的项目负责人应未在其他正在施工（建设工程项目主体验收合格或经建设行政主管部门办理解证手续的除外）的项目中担任项目负责人；项目负责人经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办字〔2014〕122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效。 2.2.2（1）本次监理招标要求投标申请人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具备有效的营业执照、资质证书、基本账户开户许可证。 2.2.2（2）项目总监资格：投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工