景洪项目策略思考剖析.pptxVIP

景洪商业项目策划思路 2014.2 一、目录 第一部分 区域市场概述 第二部分 项目分析 第三部分 营销策略 第四部分 推广策略 第五部分 营销工作计划表 在此报告之前，由于没有对景洪房地产市场做过全面细致的市场调研，加上对本项目的了解不够全面，对于酒店式公寓与商业市场的的策划定位仅能凭借多年地产经验进行建议，最终的营销策划案将根据实际市场及产品情况进行调整。 前言 西双版纳州大发展目标 打造:东方水城 东方水城将打造为休闲度假天堂、金融商务中心、行政文化中心、会展旅游中心、市域公共服务中心、旅游教育与体育休闲中心。建设一座全新的、具有独特魅力的山水园林城、热带雨林城。 西双版纳国际定位 澜沧江湄公河次区域 西双版纳—中国东盟贸易桥头堡 西双版纳与东盟国家之间已初步建成了通往澜沧江-湄公河次区域流域各国的水、陆、空交通网，在推动贸易区建设进程中有着区位、资源的先天优势和开放前沿等优势。 区域市场概述——西双版纳发展规划 水路交通—澜沧江航道 　　澜沧江—湄公河航道指发源于扎曲流入我南海河流的通航部分，其在中国境内的水域称为澜沧江，出境后被称作湄公河（Mekong River）景洪港是中国国家一类水港口，与老缅泰三国商船通航，开辟了多条国际水运航道。 空路交通 　　西双版纳嘎洒国际机场系国家一类口岸、4C级的西南”文明机场“，系云南省第二大机