江苏住宅工程质量通病控制标准意见稿.doc

江苏省工程建设标准 DGJ DGJ32/J-2013 住宅工程质量通病控制标准 （征求意见稿） 2013年8月 目 录 1 总 则 1 2 术 语 2 3 基本规定 4 地基基础工程 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 4.2 桩身质量（地基处理强度）不符合要求 5 地下防水工程 5.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 6 砌体工程 6.1 砌体裂缝 6.2 砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3　砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 7 混凝土结构工程 7.1 混凝土结构裂缝 7.2 混凝土保护层偏差 7.3 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 8 楼地面工程 8.1 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 8.2 楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 8.3 厨、卫间楼地面渗漏水 8.4 底层地面沉陷 9 装饰装修工程 9.1 墙体空鼓、开裂、渗漏 9.2 顶棚裂缝、脱落 9.3 外门窗变形、渗漏、脱落 9.4 栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久