广州个人住房公积金贷款服务指南解读.docx

个人住房公积金贷款服务指南 [2015-07-03]? 一、住房公积金贷款依据 ?? 根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 ? 二、申请个人住房公积金贷款的条件 ?? （一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： ???? 1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； ???? 2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；【外地户口本地户口一视同仁】 ???? 3．?具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； ???? 4．?已按规定支付购房首期房款； ???? 5．?具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； ???? 6．?缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 ?? （二）缴存认定标准 ???? 1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。 ???? 2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。 ???? 3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。 ???? 4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和