长乐市金峰镇总体规划调整.docVIP

长乐市金峰镇总体规划调整（２００７—２０２０） 规划公示内容/f?kz=410775351 一、城镇概况 　　全镇辖区面积２９．８８平方公里，下辖１９个行政村和两个居委会，２００６年全镇人口约１０万（其中外来人口约３．５万人），是长乐“北乡”经济、集贸中心，也是未来大福州海、陆、空交通枢纽中心区域所在。　　 　　二、经济、社会发展战略与总目标 ???　（１）发展战略：区域协调发展，经济、社会、环境协调发展，尊重历史、延续文脉、新旧并举，分期发展。 ???　（２）社会经济发展目标：２０１０年实现社会总产值１２０亿元，２０２０年实现社会总产值３１０亿元。??? 　　三、城镇性质 　　闽江口城镇群重要节点、新长乐经济中心、城市次中心、商贸重镇、以先进加工为主导的工贸重镇。 　　四、镇域空间布局规划 ?????至规划期末，金峰镇域将最终形成“一心、两轴、三区”的空间布局形态。 　　“一心”即城镇建设核心地带，是金峰市政新区所在地。是本镇的行政、商贸、文化、交通及产业发展的中心地带。 　　“两轴”即东西向的胪峰大道城镇发展轴和南北向的星光路城镇发展轴。 　　“三区”即金峰中心镇区、产业区及远景金峰区域中心建设用地控制区。??? 　　五、城镇规模 　　（１）人口规模 　　镇域人口规模：近期（２０１０年）１４．５万人；远期（２０２０年）１６．０万人 ???　镇区人口规模：近期（２０１０年）１２．０万人；远期（２０２０年）１５．０万人 　　（２）用地规模 　　１、近期用地规模 　　至２０１０年规划建设用地９５８公顷，人均建设用地７９．８３ｍ２。 　　２、远期用地规模? 　　至２０２０年规划建设用地１５２１．５１公顷，人均建设用地１０１．５ｍ２。　　 　　六、镇区空间拓展 　　镇区用地拓展重点是往北，其中居住区和公共服务设施往胪峰大道两侧发展，工业仓储在现状中心工业区基础上往北发展。　　 　　七、功能布局结构 　　结合金峰现状城镇布局，考虑发展的可能性，规划建构一个“一城两区四轴组团式生态开放型”结构。 　　“一城”按城市标准建设的金峰城镇群中心城市。 　　“两区”即指金峰中心镇区与金峰产业区。 　　“四轴”即由四条主要城镇干道形成的城市综合发展轴线。 　　“组团式”即指由城镇主干道、溪流、绿化分隔的市政新区组团、老城商住组团、华阳居住组团、集仙居住组团、锦凤居住组团。 　　?“生态开放式结构”即指将山体绿化、溪渠绿化、风景区绿化等生态开放空间巧妙地借入城镇空间。 　　从而规划布局居住地主要集中在老城、华阳及集仙居住组团；工业主要集中在产业区；物流市场集中在胪峰大道西入口处，便于货物与交通的集散；绿化则集中在溪流沿岸，市政新区广场、大型公园等集中绿化用地。　　 　　八、道路交通规划 　　１、区域交通规划 　　机场专用道、福州东绕城高速公路、梅花港快速疏港通道、峡漳线、潭鹤路。 　　２、对外交通规划 ?????对外交通规划即以区域性交通大干道为依托，通过外环路、二环路与金湖路，使陆路交通疏散至上述五条区域交通干道上，空中交通则依托区域东侧的长乐国际机场，海上交通则通过两港连接线转至松下海港，形成完善的海、陆、空交通体系。 　　３、镇区道路交通规划 　　规划路网以“三横四纵一环”主要干道构成的镇区路网基本骨架。 　　三横： 　　——镇区中部贯穿东西的４５米宽的胪峰大道； 　　——镇区北部连接金峰两个产业区的３２米宽的西环路； 　　——镇区南部连接城镇东入口和湖南的３２米宽的金湖路。 　　四纵： 　　——镇区中部贯穿中心区南北向的３２米宽的星光路； 　　——镇区西南端３２米宽的双华路； 　　——镇区中部连接西侧工业区和城镇公建核心区及居住区的３６米宽的陈华路： 　　——镇区北部接至胪峰公园的３２米宽的陈塘路及３６米宽的金樟路。 　　一环： 　　镇区外环线，由外环路、二环路、潭鹤路及南环路组成。　　 　　九、近期建设规划 　　１、道路路网 　　（１）继续建设星光路，道路红线宽度３２米。 　　（２）建设西环路从星光路至兰粱路段，道路红线宽３２米。 　　（３）建设陈华路从西环路至胪峰大道段，道路红线宽３２米。 　　（４）修建凤顶路从凤前路至金樟路段，道路红线宽２４米。 　　（５）修建风前路从星光路至凤顶略段，道路红线宽２４米。 　　（６）修建金漳路，道路红线宽３６米。 　　另外，在中心片区内修建若干条１２—１８米的支路。 　　２、商业金融及其他公建设施 　　（１）大力发展胪峰大道和星光路两侧新区商业金融等公建设施，依托金漳路