兴义吉诚尚都营销推广报告.docVIP

全程策划顾问/吉诚房地产开发有限公司 【吉诚·尚都营销推广报告】 提 案 者：友联伟业吉诚·尚都项目组 提案机构：贵州友联伟业投资顾问有限公司 提案时间：2007-06-12 编 号：YLWYJC07-06-01  目 录 一、项目基本情况 二、项目SWOT分析 三、项目定位分析 四、营销推广整体战略 五、营销推广战术部署 六、营销推广实施与控制 七、招商方案 八、创建品牌思路 九、物业管理及智能化建议 吉诚·尚都营销推广报告 一、项目基本情况 （一）、地理位置及现状： 项目地处新老城区结合部，沙井街与遵义路交汇处，北接城市主干道瑞金路，西连交通要道北京路，东临环城遵义路，西南傍老城区商业纽带沙井街。 目前本项目正处于基础开挖阶段。 （二）、交通人流： 瑞金路和北京路都是兴义交通的主干道，北京路与沙井街交汇路口又是通往老城的“咽喉”，从外地来的大部份车辆都要经过此处，交通极为便捷，通往丰都、桔山和老城等众多公交车穿梭其中，车流、人流量大。 （三）、城市景观： 本项目地处老城区与桔山城市中心区连接处，对于桔山城市中心区是居高临下，故可前望桔山新区欣欣向荣的繁荣景象，背观老城区风格面貌。 （四）、项目技术经济指标  项目占地面积： 3864.50㎡ 总建筑面积： 41531.61㎡ 住宅总建筑面积： 239