宁波市成品住宅装修程质量分户验收管理规定.docVIP

宁波市成品住宅装修工程质量分户验收管理规定（试行） 第一章　总　则 第一条　为加强成品住宅装修工程质量管理，保证住宅感观质量和使用功能，保障消费者权益，根据《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家有关工程质量验收规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条　本市行政区域内，成品住宅装修工程质量分户验收及其监督管理工作，适用本规定。 本规定所称成品住宅装修工程，系指交付前所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，套内厨房和卫生间的基本设备安装到位，具备基本使用功能的住宅工程。 本规定所称质量分户验收，系指建设、施工、监理等单位依据国家有关施工质量验收规范和本规定，对每户成品住宅及公共部位进行的质量检查验收活动。 本规定所称中间交接验收，系指成品住宅工程装修前，为明确各方主体责任，保证工程施工及质量的延续性，由建设单位组织施工总承包、装修分包、监理等单位对已完成的工程量进行的专项验收和交接工作。 第三条　成品住宅装修工程质量分户验收及监督管理，除执行本规定外，尚须符合国家法律法规和工程质量验收规范、技术标准的相关规定。 第二章　基本规定 第四条 成品住宅装修设计应由具有相应资质等级的设计单位承担，其装修图纸应与住宅土建、安装设计有效衔接。 成品住宅装修工程实行施工总承包制度。建设单位不得将装修工程进行肢解分包。 建设单位在办理工程质量安全监督登记手续时或在成品住宅