031节能建筑小区行热计量收费的实测分析.docVIP

节能建筑小区实行热计量收费的实测分析 新疆军区工程环境质量监督站 徐希英 摘 要 依据二个节能建筑小区实行热计量收费的实测数据和结果，分析节能住宅建筑的节能效果、收费情况。同时对节能建筑实行供热计量过程中存在的一些问题，以供热价格、能源效益、节能标准等几个方面提出了一些看法和建议。 关键词 热计量收费 实测结果与分析 合理的热价 完善节能标准和政策 为贯彻落实节约能源，保护环境的基本国策，新疆军区从2000年开始，按国家民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95的设计要求，先后建设了光明路小区，水塔山住宅小区和北京路住宅小区，总计约21万平方米，1300户，三个小区的住宅部份由于均按节能50%的标准设计施工，所以小区住户冬季采暖均采用了分户热计量的形式，在军区主管部门的积极努力下，在地方政府部门的大力支持下，经与相关供热企业协商确定，三个小区的住宅部份按热计量收费。为此除了各户按装分户热计量表外，在换热站内供热公司的一次水供热管上，也由供热企业指定安装了认为比较可靠，质量较好的总热计量表，供热企业与小区物业公司按总表计价收费，小区物业公司与住户按分户热计总表收费或按其它约定条款计价收费，对公用建筑则按双方约定条款收费。 光明路小区和水塔山小区先后于2004年和2005年入住，北京路小区也于2007年10月入住。本文仅从这二年热量表计量的结果和收费