091613124明达开题报告.docVIP

毕业论文(设计)开题报告 题目 广东省房地产价格影响因素的分析 学生姓名 吴明达 学 号 091613124 系 部 应用数学系 专 业 数学与应用数学（金融数学） 班 级 0916131 指导教师 吴小英 职 称 中级讲师 广东金融学院教务处制  毕 业 论 文（设 计）开 题 报 告 1．结合毕业论文（设计）课题情况，根据所查阅的文献资料，撰写文献综述(包括目前同类课题在国内外的研究状况、发展趋势以及对本人研究课题的启发)： 文 献 综 述 研究背景及房地产行业现状 房地产作为一种稀缺性的资源，在社会与经济发展、城市建设和人居环境的改善等各个方面都有着举足轻重的地位。, 房地产业已经进入新的发展周期,并连续多年保持高速增长，房地产价格和泡沫引起众多学者专家和市民的关注和研究，全民热议房价带来的重大民生问题。许多经济学家曾经警告，美国次贷危机发生后，中国也会面临房地产泡沫破裂的危险，如果真的不幸，如专家们所言，将对全球经济将造成无可估量的影响。自2010年四月以来，中央政府连续四次出台了房地产调控政策，一次比一次严厉，最后甚至史无前例地使出了“限购、限贷、限价”的重拳出击。两年来调控已见成效，如大城市的房地产泡沫没有波及二三线城市、个别泡沫过大的城市房价下