南通五建施工组织设计.doc

第一章 编制说明及依据 一、编制说明 为了科学、合理地组织本工程施工，顺利实现工程总目标提供指导性文件。让业主了解我公司施工组织水平和质量保证能力，获得业主的足够信任。根据本工程特点和现场实际情况，结合我公司实际情况，按照国家现行建筑工程施工质量验收规范编制。 二、编制依据 建筑施工图纸 中国冶金建设集团沈阳勘察研究总院为本工程提供的工程地质报告。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—200 《工程测量规范》GBJ50026—2002 《建筑地基基础技术规范》（沈阳市区部分）DB21-907-96 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003 《建筑防腐蚀工程施工验收规范》GB50212—91 《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103—96 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 《建筑装饰装修质量规范》GB50210—2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB503—2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002 其他 质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书 《工程建设标准强制性条文》（2002年版）； 现行建筑施工规范、现行设计规范； 《建筑施工手册》； 《高层建筑施工》； 以往同类工程施工经验； 其它建筑法规及沈阳市有关文件规定； 我公司质量环保职工健康三合一管理程序文件； 建筑单位提供的总平面图和现场实际情第二章 工程概况及特点 第一节 工程概况 工程地址： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 一、建筑概况 4＃综合楼分为三个区域，其中一区为六层，建筑高度为18.80m，二区为一层，建筑高度为8.70ｍ，三区为十二层，建筑高度为60ｍ，4＃综合楼的建筑面积为12193.46㎡。住宅19#-21#楼共3个单元，为5层（地下一层）建筑，建筑面积为15238.20m2，建筑高度为16m，楼层高度2.8ｍ，室内外高差为0.90m。 砌体±0.00以下为页岩实心砖，±0.00以上墙体为页岩空心砖。4#楼为90厚页岩空心砖+60厚EPS聚苯乙烯保温板+190厚页岩空心砖。19#-21#楼工程围护结构保温设计，外墙外保温采用80㎜厚25㎏/m3的EPS聚苯乙烯保温板，上人屋面为80厚25㎏/m3EPS聚苯乙烯保温板，坡屋面采用混凝土瓦；30*25杉木顺水条﹫500㎜（防腐处理）；40厚C10厚细石混凝土，Φ6﹫500*500；100厚18㎏/m3的XPS保温板；3厚聚脂胎防水卷材二道；20厚1：3水泥砂浆找平层。门窗洞口内侧绝热桥构造采用20㎜厚的XPS保温板。 1、外墙饰面：外墙涂料饰面和外墙面砖。 2、门窗构造：单元门为钢质复合电子对讲门，入户门为钢质复合三防门，外窗为断桥式铝合金双开窗。 3、单元入口、楼梯间、电梯厅、阳台、卫生间、厨房地面为防滑地砖地 面，厨房、卫生间地面面层用户自理，其它均为细石混凝土地面。 4、内墙面抹灰，厨房、卫生间墙面为水泥砂浆抹底灰，面层面砖为用户 自理，其它房间墙面抹灰为水泥石膏砂浆，刮防水腻子两遍，除了公用部分墙面刷乳胶漆外其余的面层为用户自理。 5、屋面防水等级为Ⅱ级，3㎜厚SBS改性沥青防水卷材防水。 6、厨房、卫生间防水为JS涂膜防水。 二、结构概况 4＃、19#、20#、21#楼结构设计使用年限均为50年。地震烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第一组，本工程抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为Ⅲ类。本工程按基本烈度七度进行抗震设计，建筑结构安全等级为二级。框架抗震等级多层为三级，高层为二级。地基基础设计等级为丙级，基础持力层为粉质粘土层。 1、结构形式 4-3＃楼局部为筏板基础，其余4-1#、4-2#、19#、20#、21#楼均为独立基础，框架结构。框架的抗震结构等级多层为三级。 2、钢筋混凝土结构混凝土强度等级，钢筋的级别、接头型式。混凝土强度等级：4＃、19#、20#、21#楼：垫层为C15，基础和柱混凝土为C30，梁、板、楼梯等构件混凝土为 C25，构造柱和过梁为C20混凝土。本工程的钢筋有HPB235、HPB335、HPB400的钢筋，钢筋接头，大于或等与Φ16的柱墙立筋接头为电渣压力焊，大于Φ16以上的梁板钢筋接头为单面搭接焊，搭接长度为10d。 3、砌体 ±0.00以上的填充墙采用页岩空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。厨房、卫生间、露台、阳台的墙体根部浇筑150㎜高的C15混凝土坎。±0.00以下的砌体为页岩实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑。 三、施工目标 1、工程质量目标： 基础分部