浅谈建设单位如何加工程造价的控制 Microsoft Word 文档.docVIP

浅谈建设单位如何加强工程造价的控制 工程建设项目的工程造价控制，就是满足项目在保证工程质量标准的前提下，在建设项目立项估算阶段、设计阶段、实施阶段中，把工程造价控制在批准的限额内，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力。工程造价的控制是一个动态的过程，市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的控制始终贯穿于项目的全过程，既要全面又要有侧重点。 一、工程建设项目立项估算阶段的工程造价控制 投资估算是在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计，它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是建设项目决策的重要依据之一，它直接关系到项目各项经济指标分析结果的可靠性、正确性。投资估算的编制是一项具有较强政策性的经济基础工作，必须依据国家规定的建设标准如建筑面积、节能标准等。投资估算必须科学合理，工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项、不少算，按客观经济规律办事。投资估算编制要有依据，从实际出发尽量细致、全面，充分考虑到施工过程中可能出现的各种不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地。投资估算的内容按照费用性质划分与工程造价的构成相对应，投资估算的编制方法宜采用固定资产静态投资估算中的指标估算