速贷通消费贷款.docVIP

“速贷通” 消费贷款 “速贷通”消费贷款是指农村信用社向高端个人客户发放的用于房屋装修、教育、旅游、医疗、婚庆，购买非营运车辆、家具、大宗家电、耐用消费品等的消费性贷款。 高端个人客户主要包括： （一）国家公务员、公办学校在编教师、公立医院在编医护人员、机关工勤人员和全额拨款事业单位的工作人员等财政供养人员； （二）通讯、电力、烟草、石化、交通、金融、广电等行业正式职工；（三）持有律师、注册会计师等从业资格证并从事相关职业的高级专业人才； （四）拥有高级专业技术职称的人员； （五）其他优质企业中层（含）以上人员。 借款申请人的基本条件： （一）年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人，授信（用信）到期日不得超出借款人（担保人）法定退休年龄； （二）有固定的住所和合法、稳定的经济收入，具备按时履约还款能力； （三）借款人表现良好，诚实守信，家庭和睦，无违规违纪，无拖债、赖债行为，无涉诉和涉及民间借贷行为，无不良生活嗜好，无重大不良信用记录，信用等级在A级（含）以上； （四）自有资金或首付款比例不得低于消费总价款的30%； （五）除信用贷款外能够提供农村信用社认可的担保； （六）在农村信用社开立账户，自愿接受信贷监督和结算监督； （七）能够提供与借款用途相符的，真实合法的消费证明； （八）其他家庭成员（如父母、配偶、未婚子女等）在农村信用社无经营性贷款或授信（住房按揭贷款业务除外）； （九）农村信用社规定的其他条件。 申请信用贷款的，除工作稳定外，至少拥有一套在城区的未设定抵押、未办理按揭贷款的房产。借款人工资由农村信用社代发，并与农村信用社签订代扣协议的，可优先办理。 贷款额度。根据借款人的信用等级、家庭收入、还款能力等确定贷款额度。信用贷款额度不超过借款人家庭年收入的2倍；保证贷款额度不超过借款人家庭年收入的4倍，抵质押贷款额度不超过借款人家庭年收入的6倍。 担保额度原则上不超过其年收入的10倍。 贷款期限。贷款期限根据借款人实际贷款用途、综合还款能力和信用状况合理确定，原则上不超过5年。 贷款利率。较其他商业银行利率有一定优势，借款人工资由农村信用社代发，并与农村信用社签订代扣协议的，实行利率优惠。 担保方式。“速贷通”消费贷款可采用信用、保证、抵押、质押等方式。采用保证方式的，须由符合代偿能力的人员提供担保，对超信用贷款额度的贷款须采取保证或抵质押担保方式，对超保证贷款额度的贷款须采取抵质押方式。 还款方式。根据贷款用途、期限以及借款人实际情况，可采用定期结息到期还本、等额本息、等额本金、分期还款等方式，对于一年（不含）以上的消费贷款须采用分期还款方式。信用贷款原则上不得采取利随本清还款方式。 借款人提供基础资料 1、借款人及配偶合法有效身份证件，户口本（带公章页，索引页，夫妻双方单页），结婚证； 2、借款人及配偶所在单位出具的合法收入证明、工资流水清单、自付款证明原件； 3、借款人上两年度任职考核登记表； 4、借款人家庭财产证明（包括房产证，购房合同，行车证等） 5、借款以保证方式申请贷款，须提交保证人资料 （同借款人资料）； 6、以抵（质）押方式进行担保的，应提交抵质押物清单和有处分权人同意抵（质）押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质押权利凭证、资产评估报告等； 7、本行要求提供的其他资料。 双保惠农贷 本办法所称“双保惠农贷”是指借款人与为其提供担保的保证人签订反抵押合同，将农村产权（农村土地承包经营权、农民住房财产权、砖混结构冬暖式大棚或钢结构育苗大棚等产权）抵押给保证人的贷款方式。 “双保惠农贷”由借款人和有农村产权承接意愿的担保人签订反抵押合同，主要模式为： （一）户户模式。户户模式是指农户与农户或农户与种养大户签订反抵押合同； （二）户社模式。户社模式是指农户（种养大户）与农民专业合作社签订反抵押合同； （三）户场模式。户场模式是指农户（种养大户）与家庭农场签订反抵押合同； （四）户企模式。户企模式是指农户（种养大户）与农业产业化龙头企业签订反抵押合同； （五）社企模式。社企模式是指农民专业合作社与农业产业化龙头企业签订反抵押合同； （六）场企模式。场企模式是指家庭农场与农业产业化龙头企业签订反抵押合同； （七）社场模式。社场模式是指农民专业合作社与家庭农场签订反抵押合同； （八）社社模式。社社模式是指农民专业合作社与农民专业合作社签订反抵押合同； （九）场场模式。场场模式是指家庭农场与家庭农场签订反抵押合同； （十）其他模式。 借款条件 （一）借款人为自然人时须具备以下条件： 1.年龄在18-60周岁之间，身体健康，具有完全民