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造价员基础知识自学汇整知识点 相关知识点 建设项目分类： 1、按建设性质分类： （1）基本建设项目——新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目； （2）更新改造项目——挖潜工程、节能工程、安全工程、环境工程等； 2、按投资作用分类： （1）生产性建设项目。 (2)非生产性建设项目。 3、按项目经济效益、社会效益和市场需求分类： （1）竞争项目 （2）基础性项目 （3）公益性项目 4、按项目的投资来源划分： （1）政府投资项目 （2）非政府投资项目 二、建设单位竣工验收准备工作： 1、整理技术资料 2、绘制竣工图纸 3、编制竣工决算 三、工程造价 1、是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2、工程造价的特点： （1）工程造价的大额性 （2）工程造价的个别性、差异性 （3）工程造价的动态性 （4）工程造价的层次性 （5）工程造价的兼容性 3、工程造价计价特征： （1）计价的单件性 计价的多次性 计价的组合性 计价方法的多样性 计价依据的复杂性 四、建设工程定额 特点 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性时效性 按编制程序分类 1、施工定额 2、预算定额 3、概算定额 4、概算指标 5、投资估算指标 6、工期定额 按主编单位和管理权限分类 1、全国统一定额 2、行业同一定额 3、地区同一定额 4、企业定额 5、补充定额 五、招标 1、我国必须进行招标的项目： A大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。 B全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 C使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 六、建设合同范本包括 1、协议书——总纲性文件 包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同的文件及合同生效，双方当事人对施工质量、保修质量责任、支付合同价款等内容承诺条款，具有法律效力。 2、通用条款——依据性条款、责任性条款、程序性条款（如管理工程师的部分内容）。 3、专用条款——是对通用条款的修改和补充。 4、合同文件的组成： 本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书。 七、工程造价咨询企业管理 1、甲级工程造价咨询企业标准——取得乙级资质证书满3年、造价工程师人数不低于出资人数的60%，其出资额不低于企业注册资本总额的60%、技术负责人从事工程造价专业工作15年以上、工程造价专业人员不少于20人，具有中级以上专业职称的人员不少于16人，取得造价工程师的人员不少于10人。 2、乙级工程造价咨询企业标准——造价工程师人数不低于出资人数的60%，其出资额不低于企业注册资本总额的60%、技术负责人从事工程造价专业工作10年以上、工程造价专业人员不少于12人，具有中级以上专业职称的人员不少于8人，取得造价工程师的人员不少于6人。从事5000万元以下的工程造价咨询业务。 八、施工图预算、招标标底和投标报价的编制 1、工料单价法 2、综合单价法 九、人工、材料、机械台班消耗量的确定 1、工人工作时间的分类： （1）必须消耗的时间——有效工作时间、不可避免中断时间、休息时间 A有效工作时间——基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 B不可避免中断时间——由于施工工艺特点引起的中作中断所必须时间 C休息时间——工人在工作过程中恢复体力所必须的短暂的休息时间 （2）休息时间——多于和偶然时间、停工时间、违背劳动纪律损失时间 2、劳动定额的编制方法 （1）计时观察法 （2）统计分析法 （3）经验估计法 （4）比较类推发 3、劳动定额的表现形式——时间定额、产量定额（互为倒数）。 4、材料消耗定额的计算依据 （1）现场技术测定法 （2）实验室实验法 （3）现场统计法 （4） 理论计算法 5、机械工作时间的分类——有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间 十、建设工程人工、材料、机械台班单价的确定 1、人工工日单价包括 （1）基本工资 （2）工资性补贴 （3）辅助工资 （4）职工福利费 （5）生产工人劳动保护费 2、影响人工单价的因素 （1）社会平均工资水平 （2）生活消费指数 （3）人工单价的组成内容 （4）劳动力市场供求变化 （5）政策因素 3、机械台班费用定额包括 （1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运输费 （5）燃料动力费 （6）人工费 （7）台班其他费用 十一、建设工程计价定额的编制 预算定额的