营改增政策热点难点问题资料.doc

营改增政策热点难点问题 一、原增值税一般纳税人部分 （一）新增税目与适用税率。　　本次试点主要增加了以下税目。　　税目?　??? 　???????????????? 税率??? 建筑服务?????????????????????? ?? 11%????金融服务???????? ???????????????? ?6%??? 生活服务????????????????????????? ?6%销售无形资产?????????????????????? ?6%其中：转让土地使用权??? ??? 11%?销售不动产???????????????????????? ?11%?不动产租赁???????????????????????? ?11%　　部分应税行为的税目调整。　　部分应税行为，在本次全面试点中进行了税目调整。　　1.税目调整后适用税率发生变化的。　　（1）“融资性售后回租”并入金融服务中的“贷款服务”，税率调整为6%。　　（2）新增“不动产租赁服务”，适用11%税率。车辆停放服务、道路通行服务等归并入“不动产经营租赁服务”。　　（3）“无运输工具承运人提供的承运业务”由“货物运输代理”调整至“交通运输服务”，税率调整为11%。　　2.税目调整后适用税率仍保持不变的。如：各类代理服务（除广告代理），包括货物运输代理、代理报关、知识产权代理、代理