联合办厂协议.docVIP

联 合 办 厂 协 议 协议甲方：巴中市巴州区大溪口塑钢门窗厂 负 责 人：李本华 协议乙方：巴中市巴州区回风街道办事处仙人洞村一组： 李文祥、刘苏毅、刘大春、刘大发、李仕友、李文吉、李强清、岳恩秀等八农户 甲方厂部原位于巴中市巴州区回风街道办事处大溪口村二社，因巴中市、区政府决定拆迁改造回风北路、面临搬迁新建，在征得乙方村社同意，乙方愿将家中部分承包经营的土地和管理的林地流转给甲方建厂从事经营活动。双方为联办企业有关事宜经共同、平等、协商达成如下条款： 一、乙方姓名、地名、面积 1、乙方李文祥家承包地名 面积1亩， 林地0.5亩，合计1.5亩。 2、乙方刘苏毅家承包地名 面积2.1亩， 林地1.7亩，合计3.8亩。 3、乙方刘大春家承包地名 面积1.3亩， 林地0.4亩，合计1.7亩。 4、乙方刘大发家承包地名 面积0.4亩， 林地0.9亩，合计1.3亩。 5、乙方李仕友家承包地名 面积1.6亩 林地1.3亩，合计2.9亩。 6、乙方李文吉家承包 面积0.6亩， 林地0.6亩，合计1.6亩。 7、乙方李强清承包经营的土地 面积0.5亩 林地0.5亩，合计1亩。 8、乙方岳恩秀承包经营的土地 面积0.5亩， 林地0.5亩，合计1亩。 上列八户耕地共9亩，林地5.9亩，均自愿全部流转给甲方建厂，乙方只以经营权入股，不负责建厂、机械设备及运转等所需的任何资金，全由甲方负责。 二、甲方负责办理企业所需的一切证照和应缴纳的各种费、税。 三、乙方不参与该厂的任何经营活动，由甲方每年年底给乙方各户按各自流转的土地、林地的面积，按常年亩产量以政府当年确定的黄谷价格计价分红。经营中如有债务甲方负责清偿。 四、办厂时间为自协议订立之日起至第二轮农村土地承包期，满期后，土地机制不变，甲方优先续租。厂区内一切财产归甲方所有。联办期内如遇土地征用，政府拆迁等所涉及拆迁安置补偿谈判事宜只能由甲方行使，其权利由甲方享有，但该土地的土地补偿费、安置补助费按土地法律法规规定执行。 五、乙方必须保证所流转土地无权属争议，否则后果自负，乙方必须维护甲方正常的生产经营活动，否则承担相应责任。 六、在经营期内，乙方人员如进厂务工，必须按照劳动法律法规和厂有关规定执行，不得强行参工。甲方在同等条件下优先使用乙方劳动力，实行同工同酬，不得有任何特殊。 七、本协议未尽事宜，可补充协商，补充条款与本协议具有同等法律效力。 八、本协议须经双方签字或按手印，乙方村社同意情况下即生效，任何一方不得反悔，否则违约方将向对方承担协议标的额的20%违约金。 甲方（签章）： 仙人洞村一社（签字）： 负责人（签字）： 仙人洞村委（公章）： 乙方（签字）： 订立日期： 年 月 日