广州市房地产价格影响因素与发展趋势.docVIP

广州市房地产价格影响因素与发展趋势 　　摘要：近年来我国的房地产业发展迅速，它是国民经济的基础产业和先导产业，对我国经济的发展有着举足轻重的作用，广州的经济发展也离不开房地产行业的带动。但是，广州的房地产价格一直居高不下，影响了广州的可持续发展，也给民众造成一定的压力。因此，针对广州市房地产价格的影响因素进行全面的分析，为广州的房地产行业向良性发展提出对策建议，使其为广州经济的发展做出贡献具有重要意义。 　　关键词：房地产价格；宏观调控；信贷；保障房体系 　　中图分类号：F2 　　文献标识码：A 　　文章编号2015 　　1引言 　　房地产行业是我国国民经济的支柱产业，也是推动广州发展的重要产业之一。随着广州经济的不断发展，人民生活水平的不断改善，住房问题成了人们生活中不可避免的大事。近十年来房价不断攀升，作为一线城市的广州市房价更是飞速上涨。2013年4月，广州市国土资源和房屋管理局在其官方网站发布了《市国土房管局关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知》，宣布将在广州市实行商品住宅预（销）售网上价格申报，在商品住宅预（销）售前，需要在指定网站上申报拟预（销）售价格，并接受国土房管部门的价格指导。 　　广州房地产的价格在近几年的波动比较大，要想推进广州房地产业的可持续发展，要通过“有形的手”和“无形的手