滁州市场5月份简报14-6-18.docVIP

滁州房地产市场5月份简报 2014-6-18 月度观点：旺季不旺 楼市进入传统的销售旺季“红五月”后，在销售数据上不尽人意，并没能实现飘红。随着楼市行情的低迷，消费者观望情绪在持续蔓延，中小城市受到的影响日渐突出。紧跟着到来的6、7、8月份的淡季，销售局面将更加艰难。 市场表现： 5月份，滁州市区（琅琊区、南谯区）住宅类商品房累计销售989套，销售面积112117平米。环比4月份销售套数增加60套。 滁州市区2014年以来住宅成交面积 月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 销售套数 1245 1641 1190 929 989 销售面积（㎡） 115205 171266 125419 99427 112117 以上数据包含碧桂园欧洲城 从2014年1-5月滁州市区住宅成交数据对比看，进入3月份以后数据下滑明显。从目前来看，楼市并未达到下行的拐点，接下来销量有可能进一步下滑。 同比2013年5月份（5月1日—5月31日，滁州市区共销售住宅1171套，成交面积121144㎡ 5月份琅琊区住宅成交667套，南谯区住宅成交322套。 滁州5月份住宅成交区域分布 区域 成交套数 比例 琅琊区 667 67.44% 南谯区 322 32.56% 合计 989 100.00% 受房地产市场整体低迷影响，客户投资欲望降低，投资性产品销售十分