(参考)住宅楼施组织设计.doc

一、编制依据 序号 文件名称 编 号 类别 1 法律 法规 中华人民共和国建筑法 单行本 2 中华人民共和国安全生产法 单行本 3 规范 图集 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程安全管理标准 钢筋焊接及验收规范 GB50300-2001 DBJ04-253-200 4 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1 04G101-4 04G101-3 5 体系 管理 公司管理手册2010版 单行本 6 公司安全环境体系文件2010版 单行本 7 图纸 总平面图、建筑施工图、结构施工图 8 其他 建筑施工手册 二、工程概况 1．工程建设概况 工程名称 朔州平鲁南山壹号A7、A8住宅楼 工程地址 平鲁区三环路南、胜利路东侧 工程类别 一类高层建筑 占地面积 515．68（A7A8相同） 建设单位 朔州市万通源房地产开发有限公司 勘查单位 山西呈辉岩土工程有限公司 设计单位 山西华鼎建筑 设计有限公司 监理单位 朔州市监理公司 质量监督 平鲁区建筑工程质量监督站 质量要求 合格 总包单位 山西四建集团有限公司 合同工期 730 建设工期 开工日期： 竣工日期： 工程主要功能及用途 住宅 2．工程建筑设计概况 建筑规模 2座 总建筑面积 20056.04㎡ 高度（m） 54.6m 层数 地上 18层 层高 地下 3.6m 地下 1层 标准层 3m 装饰装修 楼地面 地砖地面(阳台);地暧楼面(卧室、餐厅、客厅);地暧防水楼面(厨房、卫生间);细石混凝土楼面（电梯机房楼面）;水泥砂浆地面（地下室）;阶梯地砖楼面(楼梯) 内墙 水泥砂浆墙面15(5)厚1: 3(1:2)水泥砂浆（水暧管井、地下室）岩面保温板内墙面（不采暧区楼梯间、前室）混合砂浆墙面（室内地下室以上部分） 外墙 20厚1:3水泥砂浆45mm厚挤塑板、5mm聚合物抗裂砂浆、一底二涂外墙防瓷(外墙涂料)10厚面砖,1:1水泥砂浆勾缝(外墙面砖) 顶棚 表面喷涂料5厚1:0.5:3(7厚1:1:4)水泥石灰砂浆(水泥砂浆)钢筋混泥土板底面清理干净 防水 地下 防水等级 三级 防水材料 聚酯胎SBS 屋面 防水等级 二级 防水材料 聚酯胎SBS 上人屋面 找平层 20mm厚1:3水泥砂浆,砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡 保温层 65mm挤塑板 找平层 25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上洒素水泥10厚地砖拍实铺平 防水层 4mm聚酯胎SBS两道 细部 4mm聚酯胎SBS 保温节能 住宅屋顶楼梯间电梯屋面貌65mm厚挤塑板;外墙45 mm厚挤塑板断桥铝合金中空氩气（南北外窗）断桥铝合金中空（东西外窗）节能达65% 需要说明 的事项 屋顶与外墙交界处和屋顶开口部位的保温层,应采用宽度不小500的岩棉保温板设置水平防火隔离带。外墙每两层沿楼板位置设宽度为300的岩棉保温板(防火隔离带),且与墙面进行全面积粘贴。 3．工程结构设计概况 地基基础 埋深 4.47m 地基处理 CFG水泥粉煤灰碎石桩复合地基（A7插打灰土桩） 基础 筏形基础 主体 结构形式 剪力墙 抗震等级设防 七度 安全等级 一级 混凝土强度 及抗渗要求 基础 C30 墙 体 17.880以下为C35，44.880以上为C25,中间为C30 梁 板 44.880以下为C30 44.880以上为C25 构造柱、圈梁 C20 钢筋类别 HPB235钢筋、HRB335钢筋 需要说明的其他事项 地下室底板、梁、地下室外墙构件裸露室外空气中为二类(b）卫生房间为二（a）；其它为一类 4．工程节能设计概况 4.1住宅楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，填充墙为加气混凝土砌块。住宅采暖方式采用分户计量地板低温辐射采暖系统,节能达65%。 4.2住宅楼梯间、地下室、阳台、不采暖，地下部分其他部分不采暖。 4.3体形系数为：0.22≤0.25。 5．自然条件 5.1该工程位于朔州市平鲁区三环路南、胜利路东侧 5.2场地地下水类型为孔隙潜水，稳定水位8.37～10.55米，可不考虑地下水对建筑材料的腐蚀性影响。场地土为非液化土，建筑场地土类别为Ⅱ类。 5.3.该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件由甲方准备齐全。 5.4.基坑开挖、CFG桩由甲方先期完成，我方由CFG桩地基处理、褥垫层开始施工。 5.5.“三通一平”条件基本具备。 6．工程特点和项目实施条件分析 6.1本建筑位于平鲁区三环路南、胜利路东侧平。 6.2该工程处在项目的中间地段,施工场地较狭窄，可