房地产公司准入申请(银行).docVIP

将**房地产开发有限公司纳入我行房地产开发企业名单制的申请 **房地产开发有限公司向我行申请房地产贷款理财授信人民币2.3亿元，用于**一期项目；期限均为2年，年利率为**%，以项目土地及在建工程作抵押，抵押率不高于50%，并追加母公司**控股有限公司担保，由项目经营收入为还款来源，到期一次性还本。 一、申请人基本情况 1、**房地产开发有限公司，是政府重点招商引资企业，公司成立于2010年月，控股有限公司2，净用地面积为***m2，总建筑面积*** m2。其中一期总用地面积为**m2，总建筑面积**m2，全部为多层，单户面积为78m2-118m2。一期项目总投入为4.63亿元，预计销售收入7.02亿元，一期已拿到国土证、建设用地规划许可证、部分建设工程规划许可证、施工许可证以及部分的预售许可证，目前项目施工进展良好。 一期 单位 计量 总用地面积 ㎡ 居住户数 户 总建筑面积 ㎡ 销售收入 万元 2、项目“****”， 总用地面积为129069m2，净用地面积为121214 m2，总建筑面积414562 m2。其中一期总用地面积为75032m2，总建筑面积123885m2，全部为多层，单户面积为78m2-118m2。一期项目总投入为3.57亿元，预计销售收入5.02亿元，一期已拿到国土证、建设用地规划许可证、部分建设工程规划许可证、施工许可证以及部分的预售许可证，目前项目施工进展良好。 一期 单位 计量 总用地面积 ㎡ 居住户数 户 总建筑面积 ㎡ 总投 万元 销售收入 万元 三、担保人介绍 **控股有限公司，成立于200* 年 8 月，经济性质有限责任公司，注册资本1000万元，法定代表人*** 。公司注册地****，经营范围为实业投资。公司成立以来，投资**房地产开发有限公司、**房地产开发有限公司、**房地产开发有限公司、**房地产开发有限公司等进行房地产开发建设。目前拥有员工1000多名，业务遍及全国10多个主要城市。 **控股公司法人代表**，公司创始人，**大学毕业，同时具有工程师和土地评估师两个职称，目前从事房地产开发及相关行业已有18年丰富经验，全面负责公司的经营管理工作。他于1998年3月注册成立了***房地产开发有限公司，注册资金贰仟万元，开始涉足房地产行业。凭借对市场的敏锐判断和过硬的产品质量，14年来**从“***”到“**”到“**”系列，一直引领着当地房地产市场。公司在不断扩大本地房地产业规模的同时，还积极的走一条全方位发展的道路，从2000年便开始走出杭州走出浙江面向全国。为了适应公司发展需要，于200*年创立“**”品牌，成立**控股有限公司。目前下辖15家控股子公司，并参股多家公司。 在多年的经营中，**坚持实行快速周转、快速开发，依靠专业能力获取公平回报的经营策略。产品始终定位于二三线城市主流住宅市场，主要为城市普通家庭供应住房。坚持快速销售、合理定价，要求各地下属公司楼盘推出后当月销售率达到60%以上。事实证明，澳海不仅做到了使广大业主“居者有其屋”，公司本身也盈得了长足的发展。 公司目前累计开发房地产面积达500万平方米,工程合格率100%，优良率90%以上，拥有开发土地逾千亩。完工部分项目有 “***、“***”、“**”、；在建项目有 “ **”、“***”等等。 基于申请人房地产操作经验丰富，项目地理位置优越，还款有保障，我行综合效益良好等情况，特向总行申请通过将**纳入我行房地产开发企业名单制管理。 请批示 2