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单位工程质量评估报告 工程名称：杭州经济技术开发区C4-3-9#地块 住宅及配套公建工程1#楼 建设单位：浙江盛泰房地产开发有限公司 施工单位：浙江中强建工集团有限公司 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 勘察单位：浙江省化工工程地质勘察院 监理单位：上海建通工程建设有限公司 总监理工程师： 年 月 日 一、工程概况 工程 名称 杭州经济技术开发区C4-3-9#地块住宅及配套公建工程1#楼 工程地点 杭州下沙经济技术开发区四号大街与五号大街交叉口 工程 类别 住宅及商业 层数 30 建筑面积 21603平米 结构 质式 剪力墙 建筑高度 89.65米 开工日期 竣工日期 1. 基础为钻孔灌注桩基础,桩径为Φ700、Φ800、Φ1000，有效桩长约58米，桩身混凝土强度等级均为水下C30；主体结构为剪力墙结构，砼强度等级均为C30；地面为耐磨地面面层,内墙为乳胶漆面层,主楼外墙面为水性多彩仿石涂料饰面、商业用房干挂石材,门窗为铝合金门窗及防火门等。 2.建筑节能: 外墙采用SO无集保温砂浆，满足节能设计要求。屋顶保温层采用40mm厚聚苯板做保温隔热层, 门窗采用了门窗中空双层玻璃（5+9A+5）保温隔热 二、工程质量评估依据 1、国家及地方有关工程建设的政策、法律、法规； 2、国家房屋建筑部分的工程建设标准强制性条文； 3、设计图纸和设计文件； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 《建设工程监理规范》（GB50319－2000） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202－2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204－2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203－2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210－2001) 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） 《综合布线系统工程验收规范》（GB50312－2007） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339－2003） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－2007） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）等； 三、监理工作总结 （一）施工准备阶段：监理人员于施工准备阶段进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；3、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；、及相关的安全生产施工方案；、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况； 、并提出了建设性的意见和建议；7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；9、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。 1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明 147份，抽样复验报告147份；水泥出厂合格证17份，进场复验报告7份；砂抽样检验报告10份；、碎石抽样检验报告9份：页岩砖抽送样1组：空心砖2组，加气混凝土砌块2组：陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告5 份；，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录63份、整改通知书15份.4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准