综合单价记取的方法12-8.docVIP

一、建筑工程项目的综合单价记取的方法： （一）按照基价来组综合单价 1.数量 数量：定额量÷清单量 2.单价 单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%） 单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%） 单价中的机械费：基价中的机械费 3.合价 合价中的人工费：单价中的人工费×数量 合价中的材料费：单价中的材料费×数量 合价中的机械费：单价中的机械费×数量 4.管理费和利润 （合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率） 5.人工费调整所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（43%） 6.材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 （1）实物法调整材料价差： 要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量 价差=指导价－预算价 或者 暂估价－预算价 价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 （2）系数法调整价差 价差=计算基数(合价中的材料费合计)×二类材差调整系数（根据题意给定1.51%） 7.机械费调整：合价中的机械费合计*机械费调整系数（21%） 1-93 平整场地 人工：0.75 材料：0 机械：0 定额量：150m2 清单量：100m2 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21%。 工程量清单综合单价分析表