3房竣工报告.docVIP

B9 　　　苏州富嘉金属制品有限公司新建厂房3#房　　工程 工程质量评估报告 　　　　　建设单位：苏州富嘉金属制品有限公司 　　　　　设计单位：中国建筑技术集团有限公司 　　　　　承包单位：苏州永拓建设安装工程有限公司 　　　　　监理单位（章）：　　　　　　　　　　 总监理工程师：　　　　　　　 　 公司技术负责人： 　　　　　日 期：　　　 　　　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 工程概况 竣工预验收经过 竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表 附二：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附四：单位工程观感质量监理检查表 附五：单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附八：竣工预验收小组成员名单及分工表 一、工 程 概 况 工程名称 富嘉厂房3#房 工程地址 苏州吴中区天鹅荡路 建设单位 苏州富嘉金属制品有限公司 建筑面积 4992.5m2 监理单位 苏州景原工程设计咨询监理有限公司 资质等级 乙级 设计单位 中国建筑技术集团有限公司 资质等级 甲级 施工单位 苏州永拓建设工程安装有限公司 资质等级 三级 结构类型 框架结构 层 数 三层 开工日期 2007-08-14 竣工日期 2010-6- 监理单位负责人 胡佩方 总 监 刘传新 建设单位负责人 温文斌 工地代表 温文斌 施工单位负责人 曹正兴 技术负责人 肖玉杰 结构及装修概况 本工程基础为C30独立基础，主体为框架结构，结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为6度，建筑总高度为15.6米，外装饰为外墙涂料，内装饰为腻子。 二、工程预验收经过 苏州景原工程设计咨询监理有限公司受苏州金属材料有限公司委托,对富嘉厂房工程进行监理,通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2010年6月达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于6月10日组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位组成工程实体和竣工资料两个验收组，对该工程进行了竣工预验收，我项目监理部对该工程的质量评估报告出具如下： (一)工程基本情况 本工程参建各方： 建设单位：苏州富嘉金属制品有限公司 设计单位：中国建筑技术集团有限公司 施工单位：苏州永拓建设工程安装有限公司 监理单位：苏州景原工程设计咨询监理有限公司 （二）、工程监理情况 1、抓好事前控制，严把开工关 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求。 本工程开工前，依据监理规划要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资质、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计/方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料、半成品进场关 凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。 3、严格工序检查，强化过程控制 在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、楼梯、屋面等，经现场检查结果均达到合格要求。 4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求 （1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。 （2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。 （3）要求施工单位做好已完成工程的成品保护工作。 三、竣工预验收监理结论 该工程实体质量满足设计图纸和相关规范、标准的要求。观感质量为一般，质量控制资料完整，主要项目的安全和功能检测资料齐全。我们认为该单位工程达到施工合同约定的工程