宿州富通鞋城项目规划建议报告 35P.ppt

附：广州步云天地规划及管理参考 商厦地面楼高10层，地下两层，负2层为地下停车场，可容纳两百多个车位，负一层至3层为大型鞋材专业市场，4-10层为国际级的鞋品展示、高级商贸写字楼层，规划分区详细、合理。 附：广州步云天地规划及管理参考 内部导识系统完善，利于引导消费者。 附：广州步云天地规划及管理参考 内部动线合理，一共22部垂直电梯，4部扶手电梯（可通10楼），极大程度满足高层商户需求。 普通写字楼、商城不可能有这么多部电梯，这是步云天地成功的关键因素！ 附：广州步云天地规划及管理参考 公共空间明亮、整洁，满足人流过多及消防疏散等需求。 附：广州步云天地规划及管理参考 展示部位规划合理，管理到位，提升产品的商业价值和附加值。 我司提供服务内容： 整体推广、销售策略制订及执行； 销售及招商全程代理； 企划、设计，物料制作供应商协调； 媒体关系梳理、媒体投放计划制订及执行； 活动计划制订及执行； 附：商务条件 服务费用收取： A：服务月费(自合同签定起收取，至项目取得预售证、正式开盘为止) 我司提供前期的策划服务及现场人员（标准配备2+8人）的接待工作； 项目启动后我司工作人员正式投入工作后，收取月费RMB10万/月，包括招商策划与销售策划； B：佣金 代理佣金公寓为总销金额的1.8%，商业为总销金额的2.0%； 商业招商佣金为商铺租约的3个月租金； 超过销售底价部分为销售溢价，