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小孩小学租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务责任关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将 小学幼儿园（独院，共两排，八口教室，水冲厕所），校园占地面积 平方米，其中校舍建筑面积 平方米、出租给乙方作幼儿园使用。 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿ 年，甲方从 年 月 日起至 ＿＿ 年 月 日 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 不服从管理的其他行为。 第三条 租金和租金交纳期限、方式 1、甲乙双方议订租金为每年＿＿＿ 元。租金每年缴纳一次。每年的签订合同之日前，一次性交齐当年的租金，甲方收取租金后出具相关凭证。否则，甲方解除乙方承租合同。 2、幼儿园学生收费，以当地农村普通幼儿园收费标准为准。 第四条 租赁期间的房屋装修及维修 1、乙方因使用需要对承租房屋进行装修时，在不破坏房屋结构 的前提下，将其装修方案事先上报给甲方，经甲方同意后方可施工。 装修的一切费用由乙方承担， 乙方不再租用房屋时，甲方不赔偿装修的一切费用等。 2、幼儿园的校舍、门窗及所有设施的维护和维修由乙方负责。甲方不承担一切费用。 3、乙方不得私自在园内搭建违章建筑。