华夏幸福基业潮白河孔雀城精英城市开发方案汇报文件(最新版)资料.pptx

大厂片区精英城市开发方案2012.11片区的理想和定位纯水岸：核心物理资源艺文生活城：生活精神诠释大北京：区位优势理想：全球滨水产业新城典范定位：大北京创意水乡城市区域价值零距离通州政务中心，30公里国贸CBD优雅的距离呵护着品质生活，盏茶时间，繁华与宁静在不知不觉间切换。区位价值通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道……城市用一种温情的方式来表述这里的通达便捷，人性化的便利生活，让居者与这座城市水乳交融。交通价值历史价值一条潮白河，诉说着北京几百年的漕运故事。一如多瑙河畔的格调，塞纳河畔的风华，泰晤士河畔的绅士风雅……每一个人，都可以在这里，回归生命的本质，享受生活的本真。世界上只有2%的人有幸临水而居，上天的慷慨，让我们有了回归自然生活的机会，潮白河畔，领悟了城市与自然的和谐共生之道。资源价值被自然“捧在手心里”的城市。潮白河、群英河环拥，每天都享受两条河80万平米水面和万亩森林的宠爱，每一缕阳光，每一条河流，每一棵树，每一株花，都会小心地呵护着生活。资源价值潮白河畔，享受常年一级的空气质量，天空如此清澈。每夜星空满天，看一场狮子座流星雨，许下最真挚的心愿。环境价值从容恬淡，岁月静好。这，就是我们的潮白河孔雀城。精英城市配套精英城市元素“12+4+1”：涵盖城市级、社区级和组团级的全体系配套12项城市级配套（六大公园、林荫大道、幸福学校、幸福医院、幸福港湾、喜来登酒店等）4项社区级配套（4个社区公园、5个社区幼儿园、2个社区诊疗中心、2个四合一图书馆和社区商业体系）1项组团级配套(4个五合一会所）城市级配套规划十二项城市配套城市级（12大体系18大项目）精英需求核心项目通达路网滨河大道、观潮路、厂通路、福喜路、蒋谭路林荫大道幸福大道（即迎宾大道）、中轴路公园体系六大公园：中央公园、门户公园、辛半河景观公园、潮白河景观公园、县城新区公园、群英干渠景观公园综合商业幸福港湾学校体系幸福学校星级酒店喜来登酒店医院体系幸福医院规划展馆大厂城市规划馆体育公园幸福运动公园交通枢纽公交枢纽站行政中心创业大厦文化公园幸福文化公园1233333378滨河大道幸福大道中央公园辛半河景观公园潮白河景观公园群英干渠景观公园幸福港湾4569幸福学校喜来登酒店幸福医院县城新区公园大厂城市规划馆幸福运动公园公交枢纽站创业大厦幸福文化公园六大景观公园（中央公园、门户公园、辛半河景观公园、潮白河景观公园、县城新区公园、群英干渠景观公园）：是家人们一起运动、休闲、放松的好场所。林荫大道：是欢愉的归家路线。幸福港湾：是休闲生活的天堂，各种时尚精品、休闲娱乐，都可以在这里得到。幸福学校：是孩子们成长的乐园，可以学习新知识、结交新朋友。幸福运动公园：提供各种运动设施，让人们在运动中更健康、更坚韧。室内体育馆喜来登酒店：是公司会议、商务宴请、招待贵客的最佳去处。城市级配套建设计划城市级配套，总规模258万平米，总投资36.5亿元。序号体系项目列表2013年2014年2015年项目总规模总投资进度当年规模当年投资进度当年规模当年投资进度当年规模当年投资（万平米）（万元）（万平米）（万元）（万平米）（万元）（万平米）（万元）1通达路网居住区路网57.030349　39.928350　17.15766　　1323工业区路网23.047620　16.17100　6.922705　　20372林荫大道迎宾大道24.323591开工14.65575完工9.713010　　4003中轴路22.422078开工13.47492完工9.07417　　34123公园体系潮白河景观公园60.021263一期完成60%4.1977一期完工3.71547一期质保期满　119中央公园13.35320完成60%8.01596完工5.33458质保期满　266辛半河景观公园10.03500完成60%6.01050完工4.02275质保期满　175县城新区公园13.36383完成方案设计　1210主体完工13.33200完成结算　1707门户公园3.01050竣工3.0735结算　315　　04幸福港湾幸福港湾10.045158一期主体结构完成2.53533一期竣工使用　3938一期质保期满　33755幸福学校幸福学校4.018000外装完工4.06120竣工使用　9180质保期满　27006星级酒店喜来登酒店4.543826工程竣工　22292试运营　17548质保期满　34787幸福医院幸福医院7.070263一期结构正负零0.27063一期装修30%1.810200一期竣工使用　8578规划展馆规划展馆　　已完工　　　　　　　　9幸福体育公园幸福运动公园3.514000结构正负零0.41344竣工使用3.1616质保期满　364010创业大厦创业大厦1.59026地上结构三层0.61826主