幸福里顶复销售册(终板).docVIP

华润|幸福里 顶层复式楼销售手册 华润置地介绍 华润置地公司介绍 华润|幸福里项目简介 3、华润|深圳湾项目简介 4、华润|银湖项目简介 5、华润|大冲项目简介 项目概况 华润中心简介 华润大厦简介 华润万象城简介 华润万象城二期简介 君悦酒店简介 幸福里平层项目历史简介 幸福里LOGO释义 项目本体经济数据 项目交通情况 项目周边配套 项目本体配套 项目团队 投资商介绍 发展商介绍 建筑设计公司介绍 园林设计公司介绍 机电顾问公司介绍 精装修及室内设计公司介绍 施工总承包商介绍 工程监理单位介绍 销售代理公司介绍 建筑设计与结构 建筑设计理念 户型设计 立面设计 防水设计 结构设计 交通设计 常见问答释疑 机电系统与设备配置 积水系统 排水系统 消防灭火系统 电气系统 空调系统 电梯系统 通信系统 安防系统 停车场管理系统 楼宇自控系统 水电抄表系统 擦窗系统 排烟系统 信报箱系统 常见问题答疑 公共区域精装修交楼标准 公共区域精装修设计理念 公共区域精装修材料 常见问题答疑 七、一栋顶复创意样板房 1、户型简介 2、样板房创意设计理念 ABB智能家居系统简介 卫浴系统简介 厨房设备简介 博世安防系统简介 八、物业管理与服务 物业管理公司简介 物业服务细则简介 物管费标准 地下停车位使用简介 保安系统运作简介 其他问题答疑 九、销售、合同、银行及按揭 销售电话 购房程序 付款方式 按揭银行及按揭政策简介 准业主是否可自由选择银行？ 当前购房政策及规定 当前楼市调控限贷令与限外令简介 港澳台居民购房细则 按揭材料简介 按揭费用及金额简介 签买卖合同需提供的资料和缴纳的款项 办理房产证资料 入伙需所需资料 房产证领取方式 十、其他重要相关事宜 业主在万象城一二期与君悦酒店特殊权益介绍 深圳河治理问题介绍 楼下市政变电站情况介绍 楼体抗震简介及地震相关知识 周边农民房整改情况 滨河宝安立交噪音及解决方案 君悦酒店排烟情况说明 其他相关问题答疑 一、华润置地介绍 1、华润置地有限公司简介 华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底，公司总资产超过965亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2219万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的之一 2、华润|幸福里项目简介 华润|幸福里项目是深圳的第一个都市综合体住宅项目，地处华润中心南侧，毗邻滨河快速路，为深圳乃至全国的标杆项目，整个项目占地15000平方米、建筑面积110000平方米、容积率为7.7共762套平层单位，销售期为3个月共实现32亿销售额，创立了深圳除开华侨城|波托菲诺，中海|香蜜湖1号，深国投|水榭花都后的另外一个绝对顶尖的豪宅项目。坚实的奠定了华润置地的都市综合体全国开发模式的领先地位。 3、华润|深圳湾项目简介 华润|深圳湾项目是华润的置地在深圳的第二个都市综合体项目位于深圳南山后海滨海CBD中央商务区，而这里也将成为未来的办公置业区域热点，随着轨道交通的简历，片区形象及区域价值将得到全面提升。深圳东西走向的带状地理形态，决定了城市多中心发展的模式；深圳中心区逐渐西移，南山发展前景看好；为金融、物流、高科技三大产业汇聚地，亦为深圳支柱产业汇集区。 深圳湾项目分为2期进行开发，第一期的总占地面积为334359.4平方米，总建筑面积为406520平方米。包括5栋150米高的顶级住宅楼、精品酒店和大运会主场馆。大运场馆包括了游泳馆体育馆和一个标准的体育场及大运会指定的深圳湾FI摩托艇赛场。精品酒店共设计239间（套）客房，另有宴会厅（约500㎡）、多功能室、娱乐室、健身房、餐厅、大堂吧、空中花园等配套设施。标准层为正方形，高度86.75米、共21层，其中3～18层为客房层，19层为餐厅。第二期为高档甲级写字楼区域，其中包括400米高的华润集团总部、华润万佳大厦、80000平方米的商业以及国际精品商业公寓。整个尖端的配套将成为深圳的全新物业标杆。 4、华润|银湖项目 华润|银湖项目位于福田区北环大道以北，西面北面为蛤蟆岭生态区，南面为笔架山公园，东面为金湖湖景，三面环山一面临水。总规划面积为120000平方米，建筑面积为163815平方米，定位为享有城中最优越的户型、最高档的装修标准及低密度山景宜居生态项目。 5、华润|大冲项目 华润|大冲项目位于南山区中心地带，华润深圳湾项目以北，比邻沙河西路及深南大道交通方便，东面依河而望名商高尔夫，尽享城市之中的高尔夫景观。地