西永园区投资环境介绍2012分析.pptVIP

重庆西永微电子产业园区 投资环境简介 目 录 Company Logo 一、重庆西部新城简介 二、西永微电园简介 第一部分 重庆西部新城 一、区位功能 二、交通示意 三、物流通道 四、高校资源 五、城市中心 西部新城 中央商务区 嘉陵江 长江 两江新区 西部新城位置示意图 重庆西部新城位于重庆市沙坪坝区西部片区，占地260平方公里； 由西永微电园、重庆大学城、铁路物流园、西永城市副中心四部分共同构成； 2020年形成建成区100平方里,100万人口城市。 西永城市副中心 西部现代物流园 重庆大学城 重庆西永微电子产业园 西部新城功能分区 区位功能 交通示意 外 环 高 速 江北机场 寸滩 西部新城 西部新城交通示意图 距中央CBD 28KM，轻轨20分钟到达(2012底通车) 距江北机场(保税空港)37KM （内环）,64KM（外环）,40分钟到达 距寸滩保税水港32KM，40分钟到达 距铁路物流园8KM，5分钟到达 铁路物流园 中央CBD 轻轨1号线 内 环 高 速 占地面积33平方公里， 20万人口 2009年7月，铁路货运中心站投入使用 2011年，建成“渝新欧”新欧亚大陆桥始发终到站 2020年，建成中国内陆区最大铁路国际口岸，集铁路集装箱中心站、编组站于一体 物流通道 重庆西部现代物流园 返回 物流通道 “渝新欧”铁路大通道 2012年至今已开行三列，共开行20列。 2012年4月12日,由“四国五方”合资组建的渝新欧（重庆）物流有限公司挂牌成立 “铁海联运”大通道—“渝深班列” 物流通道 2010年4月26日开通 重庆-深圳全程1867公里，运行时间53小时 重庆—深圳—欧洲：27天 2012年9月实现每天一列的开行频率 频率 初期每周二列到三列 2012年9月起，每天开行一列 时间 2012年4月6日开通试运行 全程运输时间60-65小时 运行里程：2100KM “铁海联运”大通道—“沪渝班列” 物流通道 高校资源 占地面积32平方公里，30万人,其中25万师生 2005年10月，首批3所大学招生 2009年，11所大学，12万师生入驻 2012年，14所高校，25万师生入驻 重庆大学城 返回 占地面积7.4平方公里，20万人口 重庆都市经济圈第六大商业中心 2015年，初步形成经济、行政、金融、 商贸、商务、娱乐功能 城市中心 重庆西永城市副中心（CBD） 返回 第二部分 重庆西永微电子产业园区 一、园区定位 二、入驻企业 三、工业用房 四、能源供应 五、人力资源 六、生活配套 七、教育医疗 八、投资服务 国家高技术产业（信息产业）基地 国家加工贸易梯度转移重点承接地 国家服务外包基地城市示范区 国家知识产权示范园区 中国最大综合保税区 中国中西部笔记本电脑生产出口基地 综保区B区 综保区A区 产业区范围线 占地37.7平方公里, 综保区内10.3平方公里 综保区外20平方公里 城市副中心7.4平方公里 园区定位 入驻企业 园区内共有175家，其中制造企业57家、物流企业60家、其他企业58家。 另：距园区40分钟车程内，有展运、台晶、应达利、群光、精元等电子制造类企业超过500家。 类型 企业 品牌企业 HP、ACER、CISCO、ASUS、TOSHIBA 整机代工 广达、富士康、英业达 关键部件 新普 基础电子 方正、科博达等 集成电路 中航微电子、中电科 物流货代 DB、阿尔卑斯等 其他企业 南方摩托、NIIT等 位置 物业形态 总面积 （㎡） 区外 仓库 2.2万 标准厂房 8万 区内 仓库 22万 标准厂房 23万 区外标准厂房 区外 仓库 区内 仓库 区内厂房 园区可根据企业需求提供综保区内、外工业用房约55.2万平方米。 工业用房 总用地面积： 49455 m2 总建筑面积： 79284 m2 其中： 1-1#楼厂房建筑面积： 20307 m2 1-2#楼厂房建筑面积： 20307 m2 2-2#楼厂房建筑面积： 19335 m2 2-1#楼厂房建筑面积： 19335 m2 容积率： 1.60 建筑覆盖率： 52.76% 绿化率： 23.78% 轿车停车位： 87个 货车停车位： 10个 层高（净高）： 一层 6M 二、三层 5.4M 楼面承重： 一层 5t/㎡